Kontakt na makléře:
Link Adam
Mobil.: +420 603 832 497
E-mail: adam.link
housevip.cz
Tuto nemovitost nabízí:

House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: info
housevip.cz
Web: www.housevip.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 12 |
| Ulice: | Klostermannova |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 01000 |
| Poslední editace: | 27.01.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 58 m2 |
| Cena: | 7 149 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize |
Nabízím k prodeji pěkný a světlý družstevní byt 2+1 o velikosti 58 m2, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné části Prahy 4 - Modřany. K bytu patří také velký sklep (7 m2).
Byt je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování - není potřeba žádných větších úprav.
Vytápění je řešeno plynovými wafkami, které jsou pravidelně kontrolované, ohřev vody zajišťuje bojler.
V roce 2020 byla vyměněna všechna okna za plastová, což pomohlo snížit náklady na vytápění. A i když dům zatím není zateplený, spotřeba plynu je nízká.
Dispozice bytu: 2+1
Okna jsou orientována na sever a jih, takže byt je příjemně světlý po celý den.
Lokalita je opravdu skvělá - v pěší vzdálenosti do 5 minut je zastávka autobusu, tramvaje i vlaková zastávka Praha-Modřany.
V okolí je vše, co člověk potřebuje: základní škola, veterinář, supermarket, ordinace dětského lékaře i sportovní areál.
Pro milovníky pohybu je tu navíc blízká povltavská cyklostezka.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu - díky klidné lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a nízkým nákladům.
Máte-li zájem o prohlídku nebo se chcete dozvědět víc, ozvěte se, rádi vše ukážeme a zodpovíme vaše dotazy.