Prodej stavebního pozemku 1 600 m2 v centru obce Družec, okr. Kladno

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Vilímková Jana
Mobil.: +420 602 846 940
E-mail: jana.vilimkovavilimkovareality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

NemoLux Pro s.r.o
Rybná 716/24
110 00 Praha 1
Tel.: 602 846 940
E-mail: jana.vilimkovavilimkovareality.cz
Web: www.vilimkovareality.cz

Stavební pozemek 1 600 m2 v centru obce Družec - možnost výstavby až dvou rodinných domů, 3 minuty od dálnice D6

V obci Družec, pouhé 3 minuty od dálnice D6 a na okraji přírody Křivoklátské vrchoviny, nabízíme stavební pozemek o výměře přibližně 1 600 m2 s velmi flexibilním využitím.

Pozemek je podle územního plánu určen pro venkovské bydlení v rodinných domech, zároveň však umožňuje také podnikatelské využití v podobě nevýrobních služeb.

Díky minimální výměře stavebního pozemku 800 m2 je zde potenciál rozdělení až na dvě stavební parcely, což z něj činí zajímavou příležitost jak pro soukromé bydlení, tak pro investici.

Možnosti využití:

• výstavba rodinného domu s velkorysou zahradou• výstavba dvou rodinných domů• kombinace bydlení a podnikání• investiční projekt s následným prodejem

Pozemek lze koupit samostatně nebo společně se sousedním rodinným domem, čímž by vznikl celek o rozloze přes 3 375 m2.

POZEMEK

Rovinatý pozemek, mírně svažitý v severní částiOrientace sever - jihSousední pozemky jsou již zastavěnéZajištěný přístup přes ideální polovinu pozemku parc. č. 860/9

Inženýrské sítě (voda, kanalizace a elektřina) jsou dostupné u sousedního pozemku, což umožňuje relativně snadné napojení při výstavbě.

REGULATIVY ÚZEMNÍHO PLÁNU

Minimální výměra pozemku: 800 m2 Maximální zastavěná plocha: 300 m2 Povolená výstavba: 2 podlaží + podkroví Maximální zastavěnost: 40 % Minimální plocha zeleně: 60 %

LOKALITA

Družec leží na okraji Křivoklátské vrchoviny a nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností - mateřská a základní škola, obchod COOP, pošta, dětské a fotbalové hřiště.

Dopravní dostupnost:

Dálnice D6 (exit Velká Dobrá) - 3 kmAutobusové spojení Kladno - Praha ZličínŽelezniční stanice Kamenné Žehrovice - Praha / Rakovník (4,5 km)

DŮLEŽITÉ INFORMACE

Při samostatném prodeji pozemku bude vyhotoven nový geometrický plán, kterým vznikne parcela č. 860/11 o výměře cca 1 600 m2. Součástí prodeje je ideální polovina pozemku parc. č. 860/9 zajišťující přístup.

Pozemek je bez právních vad.

Územní plán, geodetické zaměření i další dokumentaci Vám rádi zašleme na vyžádání.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej stavebního pozemku 1 600 m2 v centru obce Družec, okr. Kladno Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: