Kontakt na makléře:
Kateryna Prokhorenko
Mobil.: 607745359
E-mail: prokhorenko
rehypex.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Robert Pikl - REHYPEX
1. Máje 59/5
460 05 Liberec
Tel.: 722927943
E-mail: info
rehypex.cz
Web: www.rehypex.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Pečky (okres Kolín) |
| Ulice: | Tř. 5. května |
| Kategorie: | Ostatní nemovitost |
| Evidenční číslo: | N2028 |
| Poslední editace: | 24.11.2025 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 980 m2 |
| Cena: | 20 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Při rychlém jednání možnost slevy. |
Nabízím k prodeji atraktivní dům v centru města Pečky, který představuje výjimečnou příležitost pro investory i budoucí majitele. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností - jen pár kroků od vlakového a autobusového nádraží. Pečky jsou navíc ideálním místem pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s blízkostí Prahy, kam se dostanete během chvíle vlakem nebo po dálnici D11.
Popis nemovitosti:
7 bytových jednotek - většina v dobrém stavu, připravené k okamžitému nastěhování, některé vyžadují rekonstrukci.
2 nebytové jednotky - aktuálně pronajaté jako pizzerie a obchod se šperky, stabilní příjem z pronájmu.
Možnost úpravy - 2 bytové jednotky lze přestavět na prodejny nebo zachovat pro bydlení.
Sklep s klenutými stropy - ideální pro vytvoření vinotéky nebo jiného podnikatelského záměru.
Půdní prostory - ve velmi dobrém stavu, s potenciálem pro výstavbu dalších 4 bytových jednotek.
Menší zahrada s výhledem na městskou vodárnu a budoucí revitalizovaný park.
Výhody nemovitosti:
- Stabilní příjem z pronájmu bytů i nebytových prostor.
- Skvělá poloha v centru města s výbornou dopravní dostupností.
- Možnost rozšíření bytových nebo komerčních prostor.
- Potenciál pro další zhodnocení nemovitosti (rekonstrukce, přestavba půdy).
Ideální pro:
- Investory hledající nemovitost s výnosným pronájmem.
- Budoucí majitele, kteří chtějí bydlet v centru města s možností podnikání.
- Každého, kdo hledá nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, zašlu Vám prezentaci s podrobnými informacemi o nemovitosti a půdorysy všech bytů.