Moderní novostavba domu 5+kk, Poděbrady - Choťánky o celkové ploše 158m2 s garáží a pozemkem o výměř

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej rodinného domu Choťánky na Eurobydleni.cz

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji novostavbu z r. 2024 rodinného domu o dispozici 5+kk, o celkové ploše 158 m, stojící na pozemku o celkové velikosti 679 m,
v atraktivní klidné lokalitě obce Choťánky u Poděbrad.

KOUKNĚTE PROSÍM ZDE NA VIDEO-PROHLÍDKU

Chcete žít ve vlastním domě se zahradou, obklopeni přírodou, ale zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti a jedinečné atmosféry lázeňského města Poděbrady. Exkluzivní nabídka rodinného domu, který je součástí nově vznikající harmonické čtvrti rodinných domů na okraji Choťánek s unikátní kombinací klidu přírody a pohodového rodinného bydlení.


Parametry a vybavení:
Novostavba domu z r. 2024
25 min východně od Prahy
Dispozice 5+kk
Pozemek 679 m
Interiér plocha 158 m
Krbová kamna na dřevo v obývacím pokoji
Rekuperace domu = systém řízeného větrání domu
Tepelné čerpadlo - výrobce TOSHIBA
Podlahové vytápění v 1.NP včetně garáže a v 2.NP
Prostorná garáž otevíratelná elektrickým pojezdem
Železobetonové schodiště s nerezovým zábradlím
Pod omítkové skryté elektrické venkovní žaluzie v 1.NP i v 2.NP
Venkovní posuvná vrata mají elektrický pohon - výrobce Horman
Připojeno na datové rozvody
Obecní přípojka vody a kanalizace


1.NP:
= 1 x pokoj, 1x obývací pokoj s 1x kuchyňský kout zde je jižní orientace, dvě francouzská okna, 1x technická místnost se sprchovým koutem, umyvadlem, samostatná toaleta s umyvadlem, komora u kuchyně, chodba a schodiště, prostorná garáž 23,29 m s možností dodělání dílenského koutu, nad celou plochou garáže se nachází půda, kde je uložena rekuperace a zbytek prostoru je vhodné využít pro uskladnění věcí

2.NP:
= 3x pokoj, chodba a schodiště, koupelna 12,84 m, půda k dalšímu využití
PENB = B z 2024
(nízké náklad pro provoz 2.500 Kč měsíčně za energie
a levnější financování u bank)


Materiály a technologie:
Novostavba je postavena z cihel Porfix = tloušťka 30 cm
Zateplení domu = tloušťka 20 cm
Podlahy interiéru kombinace plovoucí podlahy a keramické dlažby
Okna trojskla
Střecha = pokryta taškovou střešní krytinou


Venkovní prostor:
Oplocen ze všech stran. Na zahradě je umístěna nádrž o objemu 4 m na dešťovou vodu a vnější jednotka tepelného čerpadla - TOSHIBA. Terasu je možno situovat na jižní i západní stranu.


Stav:
Kolaudace: 2024
Ihned k nastěhování


Příprava na domě:
fotovoltaika
kamerový systém
kuchyně
zavlažovací systém


Okolí a občanská vybavenost:
V blízké budoucnosti se plánuje výsadba lesoparku, který bude lemovat velkou část území.
Poděbrady se nachází pouhé 4 minuty autem, či autobusem a do Prahy se dostanete za 25 minut po dálnici D11 na Centrum Černý Most nebo podobně do Hradce Králové.


Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.


Financování vám rád zajistím.
Budu se těšit na prohlídku. Prodej rodinného domu Kopidlno

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Moderní novostavba domu 5+kk, Poděbrady - Choťánky o celkové ploše 158m2 s garáží a pozemkem o výměř Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: