Prodej úchvatného pozemku určeného k výstavbě luxusní vily na Novém Hradci Králové, ulice Zámeček

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Petra Herman Veličková
Mobil.: +420 776744777
E-mail: inforeality-velickova.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Reality Veličková
Divišova 882/5
Hradec Králové
Tel.: +420 776744777
E-mail: inforeality-velickova.cz
Web: www.reality-velickova.cz

Prodej stavebního pozemku Hradec Králové na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní pozemek určený v výstavbě luxusní nemovitostí nebo domu o třech bytových jednotkách, o celkové výměře 2.195 m. Pozemek je situovaný v jedné z nejžádanějších částí Hradce Králové v ulici Zámeček na Novém Hradci Králové. Parcela zaujme nejen svou prestižní polohou, ale také nádhernými panoramatickými výhledy na Roudničku, rozlehlé golfové hřiště a okolní vzrostlou zeleň. Díky rovinatosti města Hradce Králové nenajde mnoho pozemků, které Vám nabídnou takové pohledy.

Díky umístění na slunném jižním svahu a přímému výhledu do malebné krajiny se jedná pravděpodobně o jeden z nejpůsobivějších stavebních pozemků v Hradci Králové.

V současnosti nabízíme tento pozemek za cenu včetně elektřiny, kanalizace a vodovodu (kanalizace a vodovod již je vybudován, elektřina by měla být dokončena v první polovině roku 2026).

Pod terénem pozemku se nachází kryt civilní ochrany, který byl v roce 2024 odborně zasypán. Výhodou je, že perfektně stabilizuje podloží a nijak nebrání zamýšlenému projektu nové výstavby.

Územní plánování:
Pozemek umožňuje výstavbu rodinného domu s maximální plochou 17x27 m (459 m2), přičemž dle platných regulativů lze rodinný dům pojmout až se třemi bytovými jednotkami. Regulativy povolují moderní jednopodlažní objekt s plochou střechou. Předpokládají využití teras s výhledy, mohou být i střechy pokryté zelení, záleží však na preferencích investora.

Součástí pozemku je několik krásných vzrostlých stromů, zejména lípy a ořechy. Celá parcela je oplocena. Přibližně 65 % terénu je rovina, v okrajových částech přechází do svahu, což nabízí skvělou příležitost k vytvoření teras či originální zahradní architektury.

Pokud hledáte skutečně výjimečné místo vhodné pro realizaci jedinečného projektu, který Vám zároveň poskytne dostatek soukromí a prostoru k relaxaci, tento pozemek splní Vaše představy.

Nový Hradec Králové patří k nejprestižnějším lokalitám ve městě. Kombinuje klidné prostředí, blízkost lesů a rybníků a celkově velmi příjemnou atmosféru pro kvalitní život.

Občanská vybavenost a okolí:
100 m od pozemku se nachází zastávka MHD
Golfový resort s výbornou restaurací je v docházkové vzdálenosti (cca 5 minut)
Hvězdárna a planetárium 150 m
Vyhlídkové místo Rozárka 150 m
Nádherná dřevěná zvonice Zámeček pouhých 50 m

Lokalita je ideální pro cykloturistiku i volnočasové aktivity v přírodě. Zároveň nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost: Fakultní nemocnice Hradec Králové (1 km), obchody, školy, školky, nákupní centra a další služby.

Neváhejte využít této jedinečné příležitosti a začít plánovat svou budoucnost již nyní. Kontaktujte nás a sjednejte si prohlídku. Věříme, že atmosféra tohoto místa Vás okouzlí stejně jako nás. Pronájem bytu 2+kk Ostrava

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej úchvatného pozemku určeného k výstavbě luxusní vily na Novém Hradci Králové, ulice Zámeček Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: