Prodej úchvatného pozemku určeného k výstavbě luxusní vily na Novém Hradci Králové, ulice Zámeček

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Petra Herman Veličková
Mobil.: +420 776744777
E-mail: inforeality-velickova.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Reality Veličková
Divišova 882/5
Hradec Králové
Tel.: +420 776744777
E-mail: inforeality-velickova.cz
Web: www.reality-velickova.cz

Prodej stavebního pozemku Hradec Králové na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní pozemek o celkové výměře 2 195 m, určený k výstavbě luxusní nemovitosti nebo rodinného domu o třech bytových jednotkách. Pozemek je situován v jedné z nejžádanějších částí Hradce Králové v ulici Zámeček na Novém Hradci Králové. Parcela zaujme nejen svou prestižní polohou, ale také nádhernými panoramatickými výhledy na Roudničku, rozlehlé golfové hřiště a okolní vzrostlou zeleň. Vzhledem k rovinatému charakteru Hradce Králové se ve městě nachází jen málo pozemků, které nabízejí takové výhledy.

Díky umístění na slunném jižním svahu a přímému výhledu do malebné krajiny se jedná pravděpodobně o jeden z nejpůsobivějších stavebních pozemků v Hradci Králové.

Pozemek nabízíme za cenu zahrnující vybudované přípojky elektřiny, kanalizace a vodovodu. Kanalizace a vodovod jsou již vybudovány a přípojky elektřiny byly dokončeny v září 2026.

Pod terénem pozemku se nachází kryt civilní ochrany, který byl v roce 2024 odborně zasypán. Výhodou je, že stabilizuje podloží a nijak nebrání zamýšlenému projektu nové výstavby.

Územní plánování:

Pozemek umožňuje výstavbu rodinného domu s maximální plochou 17 × 27 m (459 m), přičemž dle platných regulativů lze rodinný dům pojmout až se třemi bytovými jednotkami. Regulativy povolují moderní jednopodlažní objekt s plochou střechou. Předpokládá se využití teras s výhledy, případně mohou být střechy pokryty zelení. Konkrétní řešení však záleží na preferencích investora.

Součástí pozemku je několik krásných vzrostlých stromů, zejména lip a ořešáků. Celá parcela je oplocena. Přibližně 65 % terénu tvoří rovina, která v okrajových částech přechází do svahu. To nabízí skvělou příležitost k vytvoření teras či originální zahradní architektury.

Pokud hledáte skutečně výjimečné místo vhodné pro realizaci jedinečného projektu, které vám zároveň poskytne dostatek soukromí a prostoru k relaxaci, tento pozemek splní vaše představy.

Nový Hradec Králové patří k nejprestižnějším lokalitám ve městě. Kombinuje klidné prostředí, blízkost lesů a rybníků a celkově velmi příjemnou atmosféru pro kvalitní život.

Občanská vybavenost a okolí:

zastávka MHD 100 m od pozemku,
golfový resort s výbornou restaurací přibližně 5 minut chůze,
Hvězdárna a planetárium 150 m,
vyhlídkové místo Rozárka 150 m,
nádherná dřevěná zvonice Zámeček pouhých 50 m.

Lokalita je ideální pro cykloturistiku i další volnočasové aktivity v přírodě. Zároveň nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost: Fakultní nemocnici Hradec Králové ve vzdálenosti 1 km, obchody, školy, školky, nákupní centra a další služby.

Neváhejte využít této jedinečné příležitosti a začněte plánovat svou budoucnost již nyní. Kontaktujte nás a sjednejte si prohlídku. Věříme, že atmosféra tohoto místa vás okouzlí stejně jako nás. Prodej rodinného domu Úvaly

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej úchvatného pozemku určeného k výstavbě luxusní vily na Novém Hradci Králové, ulice Zámeček Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: