Kontakt na makléře:
Martina Filipová
Mobil.: 721 500 400
E-mail: filipova
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Karlovy Vary (okres Karlovy Vary) |
| Ulice: | Kolmá |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 653224 |
| Poslední editace: | 21.09.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | E - Nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 119 m2 |
| Cena: | 4 250 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji velmi vkusně zrekonstruovanou mezonetovou bytovou jednotku 2+1 o výměře 80 m2 s obytnou půdou o dvou místnostech a chodbou o velikosti 39 m2. Byt se nachází v žádané části Karlových Varů - na Vyhlídce, v ulici Kolmá a balkonem s krásným výhledem. Celková výměra bytu včetně obytné půdy činí 119 m2.
Bytová jednotka se nachází ve 4. patře bytového domu a prošla právě dokončenou celkovou rekonstrukcí. Podlahy tvoří lamino v kombinaci s dlažbou, v bytě jsou nová plastová okna a ve střešní části plastová střešní okna VELUX.
Byly provedeny nové rozvody elektřiny. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou IKEA SKALAN včetně plynové varné desky, elektrické trouby IKEA LAGAN, digestoře IKEA UTDRAG a vestavné myčky nádobí IKEA ÖSTVEDA.
Koupelna nabízí skleněný sprchový kout a vanu, k dispozici je také samostatné WC.
Obývací místnost o velikosti 27,6 m2 má tři okna a působí díky své velikosti velmi vzdušným a světlým dojmem. Ložnice/pracovna o velikosti 11,5 m2 disponuje prostorným balkonem o výměře 3 m2 s výhledem na Dianu, část Karlových Varů a lázeňské lesy.
Obytná půda nabízí další možnosti využití. Nacházejí se zde dvě plnohodnotné místnosti / komory, každá se dvěma střešními okny, a schodištěm je propojena s prosklenou pochozí částí nad spodní chodbou.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Gepard Condens 18/25 MKV-A. V celém bytě jsou nová otopná tělesa.
Byt je dále vybaven zabezpečovacím systémem s pohybovými čidly a dveřním kontaktem na vstupních dveřích. Internet je přiveden optickým kabelem CETIN.
Celý byt je po kompletní rekonstrukci, velmi vkusně provedený a připravený k okamžitému nastěhování. Ev. číslo: 653224. Energetický štítek: E