Kontakt na makléře:
SAND RK s.r.o.
Tel.: +420 840111113
Mobil.: +420 602408137
E-mail: info
sand.cz
Tuto nemovitost nabízí:

SAND RK s.r.o.
Husova 39
344 01 Domažlice
Tel.: 602408137
E-mail: info
sand.cz
Web: www.sand.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Domažlice (okres Domažlice) |
| Ulice: | Pelnářova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 659 |
| Poslední editace: | 17.12.2025 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 49 m2 |
| Cena: | 3 350 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme cihlový vybavený byt 2+kk po kompletní rekonstrukci se zahradou (přímo u domu), který se nachází ve I. nadzemním podlaží (krásný výhled na město Domažlice). Předmětem prodeje : samotná bytová jednotka 48,56m2, sklep 8,28m2, kůlna na pozemku 3m2, půdní prostor 8m2 (celková prodávaná plocha je 67,84m2+zahrada). Při rekonstrukci nové : komplet elektrika, kompletní rozvod topení včetně radiátorů a kotle, podlahy, omítky, dveře, kuchyňská linka. Byt tvoří : předsíň (3,82m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,43m2), pokoj (21,19m2), koupelna, samostatné WC a komora. Dům je napojen na veřejný rozvod kanalizace, vody a plynu. Vytápění zajišťuje ústřední topení na plyn (vlastní kotel) a ohřev teplé vody je zajištěn el. bojlerem. Měsíční náklady na provoz bytu : 1) Fixní Fond oprav 700,-Kč, správa 250,-Kč, 2) Zálohové : vodné a stočné cca. 500Kč, plyn 2000,-Kč, el. energie 1500,-Kč. Výhody této nabídky : 1) Zahrada přímo u domu (každému vlastníkovi bytové jednotky náleží podíl na celkovém pozemku o výměře 2229m2 na každý byt připadá cca. 100m2 zahrady). Ceny zahrad se dnes v Domažlicích pohybují 500 000 - 1 000 000,-Kč, 2) Zděný dům, 3) Vlastní topení i ohřev vody (na rozdíl od dálkového topení vlastník zaplatí to, co opravdu spotřebuje), 4) Komín v bytě (možnost instalace krbových kamen), 5) Krásný výhled na město (velmi klidná lokalita). V místě kompletní vybavenost okresního města : dostupnost kompletních služeb, veřejné infrastruktury a dobré pracovní příležitosti. Do několika minut chůze : škola, školka, sportoviště (bazén, stadion, tenisové a volejbalové kurty), vlaková zastávka a rovněž také i přímé centrum města. Zajímavý byt se zahradou v klidné části města Domažlice!