VÍCEÚČELOVÝ DŮM 280 M2 | Vlkanov |pozemek 792 m2 | 2 x apartman 1x RD| Jiří Doležal

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Doležal Jiří
Mobil.: +420 774100985
E-mail: dolezalvasi-makleri.com

Tuto nemovitost nabízí:

Vaši makléři
Havlíčkovo náměstí 512/16
28401 Kutná Hora
Tel.: +420 607682786
E-mail: pruchavasi-makleri.com
Web: www.vasi-makleri.com

Prodej rodinného domu Vlkanov na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům, který je ideální volbou pro početnou rodinu nebo jako výborná investiční příležitost. Součástí domu jsou dvě samostatné garsonky s vlastními vstupy, využitelné k pronájmu (dlouhodobému i krátkodobému přes Airbnb, Booking) nebo jako komfortní ubytování pro hosty. Díky atraktivní turistické lokalitě má nemovitost výjimečný potenciál v oblasti krátkodobých pronájmů.

Lokalita

Dům se nachází v obci Vlkanov, okres Havlíčkův Brod, v malebné oblasti Vysočiny.

Ledeč nad Sázavou 8 km

Světlá nad Sázavou 7 km

Praha cca 1 hodina po D1

Brno něco přes 1 hodinu po D1

Okolí je obklopeno krásnou přírodou přírodní park Melechov (709 m n. m.), přírodní rezervace Stvořidla, řeka Sázava či Posázavský pacifik. V blízkosti se nachází také Haškova Lipnice. Region je ideální pro celoroční sportovní a rekreační vyžití, turistika, cykloturistika, zimní sporty (vlek 3 km, běžkařské tratě), vodáctví aj.

V nedalekých městech je kompletní občanská vybavenost a bohaté sportovní možnosti, víceúčelová hala Intex (bazén, wellness), tenisové kurty, zimní stadion či další sportoviště.

Stav a vybavení domu

Dům prošel během posledních 10 let kompletní a kvalitní rekonstrukcí:

zateplená fasáda

nová střecha a střešní krytina

plastová okna s trojskly

bez nutnosti dalších investic - ihned k užívání

Hlavním zdrojem tepla je krbová vložka s výměníkem s rozvody do všech místností. Garsonky mají tepelná čerpadla vzduch/vzduch s možností alternativního vytápění plynem.

Provozní náklady jsou velmi nízké hlavní bytová jednotka cca 3 500 Kč měsíčně (doložitelné).

Dispozice a velikost

Celková obytná plocha hlavní části: 280 m

Dispozice 5+1 s prostorným obývacím pokojem a příjemně řešenou kuchyní

Dvě samostatné kompletně vybavené garsonky s kuchyňským koutem a koupelnou

Pozemek 792 m, kompletně oplocený, zajišťuje soukromí a pocit bezpečí

Na pozemku se dále nachází:

pergola se sklípkem

kryté parkovací stání pro 3 auta

Obec Vlkanov nabízí klidnou vesnickou atmosféru a přátelské sousedské prostředí. Je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreaci.

Financování a cena

Možnost financování hypotékou, rádi Vám pomůžeme s jejím vyřízením.
Cena je včetně všech poplatků a provize. Pronájem obchodních prostor Brno-město, Veveří

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: VÍCEÚČELOVÝ DŮM 280 M2 | Vlkanov |pozemek 792 m2 | 2 x apartman 1x RD| Jiří Doležal Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: