Prodej, rodinný dům s potenciálem, užitná plocha 244 m2, pozemek 354 m2 Ostrožská Nová Ves

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Macháček Michal
Mobil.: +420 603 744 244
E-mail: inforemach.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Remach
Palackého nám. 175
68601 Uherské Hradiště
Tel.: 603 744 244
E-mail: remachuhgmail.com
Web: www.remach.cz

Prostorný dvoupodlažní zděný rodinný dům s garáží v oblíbené, nejen rekreační, lokalitě Ostrožská Nová Ves. Dům byl zkolaudován v roce 2010, je postaven z kvalitních dutých cihel Porotherm a zastřešen pálenou glazurovanou krytinou Tondach. Nachází se na konci slepé ulice v klidné uzavřené lokalitě, chráněné od hluku i větru, s minimálním provozem a hlavně s maximálním soukromím. Z pravé strany máte ovocnou zahradu a tak zde nebudete mít zvědavé pohledy sousedů.

Pozemek má výměru 354 m2, z toho čistá plocha zahrady 132 m2 + prostorná terasa, která se táhne přes celou šíři domu a máte na ni dva vstupy a to z kuchyně a obývacího pokoje. Zahrada, na které nenecháte veškerý volný čas a ruce pro vás pak bude ideální pro relaxaci či rodinné posezení. Jako další přístup na oba prostory poslouží dveře z garáže, přes kterou sem dostanete cokoliv, aby jste si věci nenosili přes obytné prostory.

Dispozice a stav:
V současnosti je plně obyvatelné přízemí domu o dispozici 3+1 s předsíní, chodbou a koupelnou s vanou i sprchou, prostorná technická místnost a prostor pro velkou šatní skříň. Obytné místnosti jsou vytápěny radiátory, koupelna a toaleta disponují podlahovým vytápěním.
Podkroví je již kompletně zateplené minerální vatou, zafóliované, se všemi rozvody vyvedenými do horního podlaží a připravenými k napojení. Prostor je připraven jako hrubá stavba bez příček, nabízí tak možnost vybudování další bytové jednotky či několika pokojů na ploše přibližně 165 m2 dle vlastních představ.

Technické vybavení:
Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel BRÖTJE HEIZUNG 22 kW.
Ohřev teplé vody je řešen moderně - primárně pomocí fotovoltaiky (instalace 03/2024) se 100l bojlerem, který předehřívá druhý 120l bojler.
V roce 06/2024 proběhla výměna všech oken v přízemí za nová plastová okna s trojskly.

Výborná občanská vybavenost obce, v příjemné docházkové vzdálenosti máte:
autobus 200 m, vlak 700 m, škola, školka, lékaři, pošta, obchody, restaurace, přírodní koupání, golfové hřiště, sportoviště i lázně

Tento dům je ideální volbou pro mladý pár či rodinu, která hledá hotové pohodlné bydlení, ale zároveň ocení možnost dalšího rozšíření podle vlastních potřeb.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, rodinný dům s potenciálem, užitná plocha 244 m2, pozemek 354 m2 Ostrožská Nová Ves Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: