Kontakt na makléře:
Hartmann Dominik
Mobil.: +420 735244545
E-mail: dominik.hartmann
openreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.
Slámova 12
61800 Brno
Tel.: +420 515535835
E-mail: info
openreality.cz
Web: www.openreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Vratěnín (okres Znojmo) |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | N147-2025-001 |
| Poslední editace: | 26.01.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 2 200 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | + provize RK |
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 60 m, který se nachází v klidné pohraniční obci Vratěnín, v bezprostřední blízkosti rakouských hranic. Byt je situován v menším bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, který je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V bytě je elektřina. Dům má novou střechu, zateplenou fasádu a je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. V objektu není výtah.
Hned vedle domu se nachází pěkné dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. K bytu náleží zahrada o výměře cca 60 m, dále dva sklepy, dvě parkovací místa a zděná zahradní chatka o ploše cca 15 m. Chatka je vhodná jako sklad, dílna nebo letní posezení. Okap ze střechy je sveden do nádoby na sběr dešťové vody.
Městys Vratěnín leží v nejzápadnějším koutě Znojemska a Jihomoravského kraje, na pomezí jižní Moravy, Vysočiny, jižních Čech a Rakouska. Je vyhlášen vesnickou památkovou zónou a zaujme řadou historických památek, poštovním muzeem, přírodní rezervací Bílý kříž i historií spojenou s loupežníkem Graselem. Oblast je ideální pro milovníky turistiky a cyklistiky obcí prochází několik značených tras, včetně známých Graselových stezek. V obci se nachází potraviny a Camp Velo - oblíbené místo, které nabízí ubytování a zázemí pro cyklisty a turisty.
Poplatek za zprostředkování není zahrnut v kupní ceně. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud majitelem předložen (je ve fázi zpracování), proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická třída G. Prodej bytu 2+1 Praha 6, Veleslavín