Kontakt na makléře:
Svoboda Pavel
Tel.: +420 596112905
Mobil.: +420 596112905
E-mail: svoboda
dalphen.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dalphen Development
Novinářská 1113/3
709 00 Ostrava Mariánské Hory, 70900
Tel.: +420 601189040
E-mail: obchod
dalphen.cz
Web: www.dalphen.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Loučná nad Desnou (okres Šumperk) |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 117/4802 |
| Poslední editace: | 26.02.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 58 m2 |
| Cena: | 5 200 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme novostavbu bytové jednotky se zahradou v řadovém domě, která je součástí developerského projektu Rezidence Loučná ve městě Loučná nad Desnou, část obce Kociánov. Lokalita je charakteristická svou výjimečnou polohou v blízkosti nejvyššího vrcholu Jeseníků Pradědu a přibližně 10minutovou dojezdovou vzdáleností do lázeňského centra Velkých Losin.
Typově se jedná o dvoupodlažní řadový dům s pultovou střechou, moderní architekturou a praktickým dispozičním řešením. Projekt je koncipován jako kompaktní zástavba čtyř řadových domů v jedné uliční linii.
Bytová jednotka nabízí komfortní bydlení pro pár nebo rodinu s jedním dítětem, přičemž je kladen důraz na maximální využití prostoru. Dispoziční uspořádání je 3+kk s podlahovou plochou 58 m. Součástí jednotky je vlastní zahrada o výměře 244 m.
Ze zádveří je vstup do obytné části, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj a koupelnu s WC. Zdroj tepla je umístěn v prostoru koupelny, kde je počítáno také s umístěním pračky, případně sušičky. K bytové jednotce náleží parkovací stání.
V rámci první etapy výstavby budou realizovány celkem čtyři řadové domy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost při zachování výhod klidné části obce. Budoucím majitelům se tak nabízí ideální kombinace bydlení a rekreace v bezprostřední blízkosti přírody s dobrou dopravní dostupností směrem na města Šumperk či Bruntál.
Projekt umožňuje výběr dalších dispozičních nebo technických konfigurací dle individuálních požadavků.
Uvedená prodejní cena je včetně DPH.
Detailní informace o projektu, standardech a možnostech úprav vám rádi poskytneme.