Kontakt na makléře:
Bc. Chotinskij Igor
Mobil.: +420 773654888
E-mail: info
smartrelo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Smart Relo s.r.o.
Krakovská 1695/21
11000 Praha 1
Tel.: +420 773654888
E-mail: info
smartrelo.cz
Web: smartrelo.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 2 - Nové Město |
| Ulice: | Tyršova |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | SaleLegerL |
| Poslední editace: | 15.06.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 13 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
ID: SaleLegerL
Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku na adrese Legerova 33, Praha 2 - Nové Město. Jednotka je prakticky a funkčně rozdělena na tři samostatně uživatelné a pronajímatelné části, konkrétně 2×2kk a 1×1kk, přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka.
Nemovitost je ideální volbou zejména jako investiční příležitost. Všechny tři části s vlastním příslušenstvím jsou dlouhodobě pronajaté se stabilním výnosem 7 % ročně. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení a zařízení. Možná je také varianta převzetí stávajícího hypotečního úvěru.
S ohledem na lokalitu v širším centru Prahy, technický stav nemovitosti a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení lze očekávat, že v horizontu cca 3 let může nový vlastník nemovitost přeprodat za cenu o 2-4 miliony Kč vyšší.
K převodu / nastěhování ihned.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.