Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Mariánské Lázně (okres Cheb) |
| Ulice: | Lesní |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 81139 |
| Poslední editace: | 10.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 5 100 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Cena po snížení: pouhých 42 500 Kč/m nabídka, která v této lokalitě nemá konkurenci.
Mariánské Lázně jsou místem, kde bydlení není jen otázkou adresy, ale životního stylu. Klid, elegance a nadčasová atmosféra lázeňského města se zde přirozeně prolínají s moderním komfortem. Právě v klidné Lesní ulici, jen pár kroků od slavné lázeňské kolonády, se nachází prostorný byt, který osloví jak milovníky kvalitního bydlení, tak investory hledající stabilní hodnotu.
Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 120 m je situován v prvním patře, v pečlivě rekonstruovaném bytovém domě s výtahem, kde díky promyšlené koncepci vzniklo 11 světlých a prostorných bytů. Samozřejmostí je centrální vytápění a možnost připojení krbových kamen v každém bytě.
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše 46 m, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Kuchyň je vybavena zánovní, plně zařízenou kuchyňskou linkou. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje o velikosti 18 m a 13 m, které lze využít jako ložnici, pracovnu či pokoj pro hosty.
Velmi praktickým prvkem je prostorná chodba o výměře 23 m, kde je vyhrazeno samostatné místo pro šatnu o velikosti 5,5 m, což výrazně zvyšuje komfort a úložné možnosti bytu. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a toaletou o velikosti 6 m a zároveň oddělené samostatné WC o ploše 2 m.
Příjemným benefitem je terasa o velikosti 7 m, orientovaná do klidné zeleně, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po lázeňské procházce. Dům i byt jsou obklopeny vzrostlými stromy a parkem, které zajišťují výjimečný přírodní klid, přestože centrum města je doslova na dosah.
Nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení, rekreační apartmán i jako atraktivní obchodní příležitost v jedné z nejžádanějších lázeňských lokalit České republiky. Prodej bytu 3+kk Mariánské Lázně