Kontakt na makléře:
Dvořák Petr
Mobil.: +420 732 903 030
E-mail: dvorak
realitydvorak.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Dvořák
Dlouhá 705/16
Praha 1
Tel.: 732 903 030
E-mail: dvorak
realitydvorak.cz
Web: www.realitydvorak.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 |
| Ulice: | Musílkova |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | 00863 |
| Poslední editace: | 17.03.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 30 m2 |
| Cena: | 5 129 680 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji elegantní jednotku o dispozici 1+kk s užitnou plochou 30,2 m2, situovanou ve 1. nadzemním podlaží moderní rezidenční budovy z roku 2009 v klidné části Prahy 5 - Košíře, v ulici Musílkova.
Dispozice jednotky je promyšlená a maximálně funkční. Dominantou interiéru je obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 22,6 m2, který díky jihovýchodní orientaci nabízí dostatek denního světla.Součástí jednotky je dále chodba o výměře 3,1 m2 a koupelna s vanou a toaletou o velikosti 4,5 m2.
Jednotka je kolaudována jako ateliér a je vedena v osobním vlastnictví. Interiér je ve velmi dobrém technickém stavu a prodává se kompletně zařízený. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří, lednicí i mikrovlnnou troubou. Obytný prostor je zařízen rozkládací sedací soupravou a televizním setem, v chodbě se nachází vestavěná skříň. Koupelna disponuje vanou a pračkou.
Podlahy tvoří plovoucí podlaha v obytné části a keramická dlažba v koupelně a chodbě.
Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím domovní kotelny, což zajišťuje stabilní provoz a komfort pro uživatele.
Rezidenční dům se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - školy, obchody, sportovní zařízení i dostatek zeleně. Tramvajová zastávka Kavalírka je v docházkové vzdálenosti, centrum Anděl a nákupní centrum Nový Smíchov jsou dostupné během necelých 10 minut.
Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C dle platné legislativy.
Jednotka je vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu.