Prodej, Rodinný dům, Mikulčice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jan Taraba
Mobil.: +420 773 713 975
E-mail: taraba.jthebrokers.cz

Tuto nemovitost nabízí:

The Brokers s.r.o.
Břehová 208/8
110 00 Praha 1
Tel.: 773 566 984
E-mail: adelapohoseznam.cz

Představujeme Vám moderní rodinný dům 5 + kk s garáží a velkou zahradou. Jedná se o novostavbu ve fázi dokončování - v této chvíli jsou hotové obvodové zdi, střešní konstrukce, plastová okna a vstupní dveře; interiéry a finální povrchy čekají na dokončení dle představ budoucího majitele. Nemovitost se nachází v tiché části obce Mikulčice na jihu Moravy, jen 7 km od Hodonína.

Dispozice a prostor
Přízemí: zádveří (6,90 m2), prostorný obývací pokoj (35,82 m2) s navazujícím kuchyňským koutem (5,77 m2), koupelna s WC, technická místnost (5,10 m2) a garáž (27,63 m2).
Podkroví: dle projektové dokumentace je navržena chodba se schodištěm (15,07 m2), čtyři pokoje (17,93 m2, 13,03 m2, 12,51 m2 a 11,01 m2) a sociální zázemí (koupelna, samostatné WC a šatna), podkroví není příčkami rozdělené. Uspořádání místností a rozmístění příček lze zvolit podle přání kupujícího.
Celková užitná plocha domu včetně garáže činí 177,23 m2. Dispozice 5 + kk poskytuje dostatek místa pro rodinu, práci i relaxaci.

Konstrukce a vybavení
Zdivo a nosné konstrukce: nízké náklady na vytápění a ticho v domě zajišťuje použité zdivo Ytong Lambda tl. 450 mm, vnitřní nosné zdivo je tl. 300 mm
Fasáda a střecha: fasáda díky použitému materiálu nevyžaduje dodatečné zateplení, střecha je z černých pálených tašek a klempířské prvky jsou z poplastovaného plechu v šedé barvě.
Okna a dveře: interiér s terasou nebo zahradou propojuje hliníkový HS portál, vstupní dveře a další okna jsou plastové v bílé barvě; venkovní strana v odstínu šedé.
Interiéry (návrh v projektu): projektová dokumentace počítá s vinylovými podlahami v obytných místnostech a keramickou dlažbou v koupelnách a technických prostorách. Tyto prvky nejsou součástí aktuálního stavu - finální povrchy si jako budoucí majitel zvolíte přesně podle svého vkusu.

Pozemek a okolí
Výměra pozemku po zaměření a rozdělení dle geometrického plánu počítá s plochou cca 750 m2 - vychází to z celkové výměry 1 604 m2 dělené mezi dvě jednotky, finální výměru máte možnost ovlivnit dle vlastních potřeb. Pozemek však nabídne dostatek místa pro velkou zahradu, terasu či bazén. Mikulčice leží v regionu Podluží, vyhlášeném vinařskými cyklostezkami a bohatou folklorní tradicí. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu a sportovišť; Hodonín s kompletní infrastrukturou je dosažitelný během několika minut jízdy.

Proč právě tento dům?
Tento dům vyniká prostornou dispozicí, možností dokončení interiéru podle vašich představ, kvalitními stavebními materiály a velkorysým pozemkem. Nabízí tak ideální kombinaci prostoru, flexibility a klidu v atraktivní jihomoravské obci. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky a další informace. Rádi vám pomůžeme i s financováním.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Mikulčice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: