Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Sendražice (okres Hradec Králové) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 81714 |
| Poslední editace: | 31.03.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 6 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami, nacházející se ve slepé a velmi klidné ulici v obci Sendražice.
Dům byl postaven přibližně v roce 1980 a i když neprošel větší rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu bez zatékání, vlhkosti či plísní.
Dům nabízí dvě bytové jednotky:
Přízemí 4+1: prostorný byt se vstupem na terasu, která přímo navazuje na zahradu. Ideální pro letní posezení nebo ranní kávu s výhledem do zeleně.
Patro 2+1: světlý a vzdušný byt s balkonem, který nabízí klid a soukromí.
Všechny místnosti jsou světlé, prostorné a mají příjemnou atmosféru, která přímo vybízí k vytvoření nového domova. Dispozice domu působí velkoryse, ať už plánujete bydlení pro rodinu, dvougenerační řešení, nebo kombinaci s podnikáním.
Technické informace:
Podsklepení: garáž, technická místnost (vodárna, kotel), koupelna, uhelná místnost a dvě další místnosti pro skladování.
Vytápění: elektrický kotel (cca 10 let), kotel na tuhá paliva.
Voda: napojeno na obecní vodovod + funkční studna na zahradě.
Odpad: jímka s přepadem do veřejné kanalizace.
Elektřina: původní rozvody.
Plyn: na hranici pozemku, není zaveden do domu.
Pozemek o výměře 1860 m nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i hospodářské využití.
Na pozemku je pískovcový sklep ideální pro uskladnění zeleniny, přístřešek na dřevo, králíkárna a další drobné stavby.
Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě, která ale nabízí dostupnost služeb i městské infrastruktury. Přímo v Sendražicích je obchod, hostinec a fotbalové hřiště. Škola a školka se nachází v sousední obci dostupné během pár minut autem. Z obce jste autem za: 10 minut v Hradci Králové, 60 minut v Praze (Černý Most).
Ideální pro vícegenerační bydlení, nebo rekreační využití.
V případě potřeby vyřídíme hypoteční úvěr.