Obchodní prostor, pronájem, Kralupy nad Vltavou, Mělník

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Iryna Usheva
Tel.: +420 800103010
Mobil.: +420 800103010
E-mail: zakaznicky.servisrksting.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář STING, s.r.o.
1.máje 540
739 61 Třinec
Tel.: +420 800103010
E-mail: inforksting.cz
Web: www.rksting.cz

Pronájem obchodních prostor Kralupy nad Vltavou na Eurobydleni.cz

Pronájem komerčního prostoru po celkové rekonstrukci s vybavenou gastro provozovnou a bytem 2+kk

Komerční prostor lze pronajmout i bez bytu.

Bonusový prostor: součástí je pracovna se samostatným vstupem z ulice, kterou lze využít jako malý obchod nebo kancelář.

Lokalita: Dvořákovo náměstí, Kralupy nad Vltavou

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční objekt s širokým využitím v samém srdci Kralup nad Vltavou. Nemovitost se nachází na strategickém místě přímo na Dvořákově náměstí, v těsné blízkosti vlakového nádraží, gymnázia a zastávek MHD. Díky výborné dostupnosti na dálnici je Praha vzdálena pouhých 20 km.

Dispozice a vybavení komerční části:
Objekt je ideální pro provoz rychlého občerstvení, bistra či prodejny s vlastní výrobou.

Odbytová část (restaurace): cca 25 m s vysokými stropy.

Výrobní/přípravné prostory: cca 15 m.

Sociální zázemí: 10 m (WC, umyvadlo).

Technický stav: Nové rozvody elektřiny, vzduchotechniky, plynu a vody.

Vybavení v ceně odstupného: 2x gril, fritéza, lednice, toustovač, vodní lázeň, 2x mrazák.

Nadstandardní bydlení a další možnosti:
Velkou výhodou tohoto objektu je možnost pronájmu zrekonstruovaného bytu 2+kk přímo v budově.

Byt: Samostatný vstup, venkovní terasa, kompletně vybavená nová kuchyně, postel, koupelna se sprchovým koutem a WC.

Finanční podmínky:

Nájemné restaurace: 25 000 Kč/měsíc

Nájemné bytu: 18 000 Kč/měsíc

Kauce: 2 měsíční nájmy

Služby: Budou přepsány na nájemce (voda, plyn, elektřina)

Odstupné za vybavení: 620 000 Kč včetně DPH

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro spojení podnikání a kvalitního bydlení na jednom místě s vysokou frekvencí pohybu lidí.

V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

For Lease: Fully renovated commercial Space with Fully Equipped Bistro and 1-Bedroom Apartment (2+kk)
Location: Dvořákovo náměstí, Kralupy nad Vltavou

We offer for lease an attractive commercial property with versatile potential, located in the very heart of Kralupy nad Vltavou. The property occupies a strategic position directly on Dvořákovo Square, in close proximity to the train station, local grammar school (gymnázium), and public transport links. Thanks to excellent highway access, Prague is just a 20 km drive away.

Commercial Area Layout & Equipment:
The premises are ideal for a fast-food operation, bistro, or a retail shop with on-site production.

Customer Area (Bistro/Restaurant): approx. 25 m with high ceilings.

Production/Prep Kitchen: approx. 15 m.

Sanitary Facilities: 10 m (WC, washbasin).

Technical Condition: New electrical, gas, and water distribution systems.

Equipment (included in the buyout): 2x grills, fryer, refrigerator, toaster, bain-marie (water bath), 2x freezers.

Premium Living & Additional Opportunities:
A significant benefit of this property is the option to rent a fully renovated 1-bedroom apartment (2+kk) located directly within the building.

The Apartment: Features a private entrance, an outdoor terrace, a fully equipped modern kitchen, a bed, and a bathroom with a shower and WC.

Bonus Space: Includes an office with its own street-level entrance, which can be utilized as a small retail shop or a private consulting office.

Financial Terms:

Restaurant Rent: CZK 25,000 / month

Apartment Rent: CZK 18,000 / month

Security Deposit: 2 months' rent each

Utilities: To be transferred to the tenant (water, gas, electricity)

Equipment Buyout: CZK 620,000 including VAT

This property represents an ideal "live-and-work" opportunity in a high-footfall area.

For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Obchodní prostor, pronájem, Kralupy nad Vltavou, Mělník Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: