Prodej komerční nemovitosti, 1 563 m2, České Budějovice 1

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Kahoun Jiří
Mobil.: +420 775 156 393
E-mail: kahounrealityfortuna.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář FORTUNA REALITY s.r.o.
E. Beneše 29/677
370 05 České Budějovice
Tel.: 775156393
E-mail: kahounrealityfortuna.cz
Web: www.realityfortuna.cz

Nabízíme ke koupi víceúčelovou budovu zbudovanou roku 1926, která se skládá ze dvou, dnes propojených objektů na rohu ulic Krajinská a Hroznová - původní obchodní palác "TE - TA".
Dům byl postaven původně jako obchodní dům s jedním velkým bytem ve 4. NP a třemi pokoji v podkroví.
Výměry:
1. Podzemní podlaží - 155 m2
1. První nadzemní podlaží - 343 m2
2. Druhé nadzemní podlaží - 402 m2
3. Třetí nadzemní podlaží - 404 m2
4. Čtvrté nadzemní podlaží - 137 m2
5. Páté nadzemní podlaží - 123 m2
CELKEM: 1.563 m2
Současné využití:
V objektu je pronajato 1. až 3.NP maloobchodnímu prodejci. Všechna pronajatá podlaží obchodních prostor
jsou spojena osobním výtahem Schindler. Ve čtvrtém NP je dále volný byt o výměře 137,2 m2. K bytu patří střešní terasa, ca. 52 m2.
Ve pátém NP je provedena hrubá příprava pro výstavbu dalšího bytu s přípravou přípojek vody a odpadu a elektřiny a zemního plynu.
Budova má zděné svislé konstrukce - vodorovné konstrukce pak za použití železo-betonových stropů. Objekt je připojen k sítím: elektřina, zemní plyn, veřejný vodovod, kanalizace, internet. Vytápění zajišťují vlastní dva plynové kotle. Údaje o spotřebě na vyžádání. Objekt má dokončený projekt PBŘ + EPS na základě souhlasného závazného stanoviska HZS Jihočeského kraje.
Komerční prostor se nachází na jedné z nejvýznamnějších ulic historického centra Českých Budějovic. Krajinská ulice patří po staletí mezi hlavní obchodní tepny města a díky své poloze mezi náměstím Přemysla Otakara II. a severní částí centra nabízí výbornou viditelnost i vysoký pohyb pěších.

V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody, banky, hotely i administrativní budovy. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou, parkovací možnosti jsou v docházkové vzdálenosti na veřejných parkovištích a v parkovacích domech.

Historické prostředí městské památkové rezervace dodává podnikání prestiž a vytváří atraktivní prostředí pro obchod, služby, kanceláře i reprezentativní sídlo společnosti.
Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte makléře zakázky.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej komerční nemovitosti, 1 563 m2, České Budějovice 1 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: