Vložit nový nebo upravit
Světlý a vzdušný byt 3+kk v prestižní části Prahy 7 - Šimáčkova ulice
Kontakt na makléře:
Poppl Robert
Mobil.: +420 608 832 362
E-mail: robert.poppl
bohemianestates.com
Tuto nemovitost nabízí:
Bohemian Estates International s.r.o.
Francouzská 30
120 00 Praha 2
Tel.: 774 007 884
E-mail: infobohemianestates.com
Web: www.bohemianestates.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 7 |
| Ulice: | Šimáčkova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | N08852 |
| Poslední editace: | 18.02.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 67 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | cena k jednání, včetně provize |
Podrobný popis:
Hledáte bydlení v klidné části Prahy, přitom jen pár minut od Stromovky, metra i kultury? Máme pro vás výjimečnou nabídku bytu 3+kk o celkové ploše 65 m2, situovaného ve velmi žádané lokalitě Prahy 7 - Letná.
Dispozice a vybavení
Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň, ze které je vstup do:
• koupelny s vanou,
• samostatného WC s umyvadlem,
• ložnice,
• technické místnosti s plynovým kotlem (zajišťuje vytápění a teplou vodu),
• obytné části s kuchyní.
Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: pečicí a mikrovlnnou troubou, plynovým sporákem, myčkou a lednicí s mrazákem. Na kuchyň navazuje jídelní či obývací část.
Z hlavního obytného prostoru se vstupuje do posledního pokoje situovaného v nároží budovy, odkud je nádherný výhled na historickou zástavbu Letné a okolní ulice.
Byt působí velmi příjemně a vzdušně, a to i díky vyšší světlé výšce stropů. K bytu náleží sklepní kóje (2,2 m2).
Stav domu
Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí a patří mezi nejatraktivnější v této oblasti. Díky velmi kvalitnímu provedení jsou zde mimořádně nízké provozní poplatky.
Lokalita
Jedna z nejlepších adres v Praze:
• minutu chůze na tramvaj,
• pár minut na metro C - Vltavská nebo Nádraží Holešovice,
• jen pár kroků od Stromovky, kde brzy vznikne nová zastávka rychlovlaku,
• v okolí množství restaurací, kaváren a služeb,
• oblíbená kavárna doslova u vstupu do domu.
Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.
Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
