Nastěhujte se hned. Přizpůsobte si ho postupně.

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Pavel Král
Mobil.: +420 777009756
E-mail: pavel.kralrkevropa.cz

Tuto nemovitost nabízí:

EVROPA realitní kancelář
Václavské nám. 806/62
110 00 Praha 1
Tel.: +420 734525525
E-mail: podporarkevropa.cz
Web: www.rkevropa.cz

Prodej bytu 3+1 Opava na Eurobydleni.cz

V rámci exkluzivní nabídky představujeme bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovanou na ulici Holasická v jedné z dlouhodobě stabilních rezidenčních částí města Opava Kateřinky.

Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem. Tato poloha přináší vyváženou kombinaci soukromí, světelného komfortu a klidového režimu bydlení.

Prostor, který dává smysl:

Podlahová plocha 76 m (užitná 78 m) je řešena s důrazem na funkčnost a oddělení jednotlivých zón.


Dispozice nabízí:

prostorný obývací pokoj
samostatnou kuchyni
dvě neprůchozí místnosti
koupelnu a samostatné WC
vstupní chodbu s potenciálem pro vestavná řešení
Součástí je nový zděný sklep (2025), který rozšiřuje praktické zázemí jednotky.


Okamžitá použitelnost, dlouhodobá hodnota:

Byt je ve stavu umožňujícím okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Zároveň představuje prostor pro citlivou modernizaci, která může reflektovat individuální nároky nového vlastníka a současně zvýšit celkovou hodnotu nemovitosti.


Technický standard a stav domu:

plastová okna s izolačním dvojsklem
rozvody vody v plastu
elektroinstalace částečně v mědi
centrální vytápění a dálkový rozvod teplé vody
bytový dům po zateplení (2010)
energetická náročnost budovy: třída C
Vyšší podlaží a severozápadní orientace zajišťují příjemnou světelnou atmosféru zejména v odpoledních hodinách.


Lokalita s dlouhodobou stabilitou:

Kateřinky představují rezidenční lokalitu s vyváženým poměrem dostupnosti a klidu. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb i obchodního centra Breda. Tato kombinace vytváří nejen komfortní místo pro každodenní život, ale i jistotu z pohledu budoucí likvidity nemovitosti.


Investiční i rezidenční potenciál:

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční strategii. Díky dispozici, lokalitě a technickému stavu nabízí stabilní základ s možností dalšího zhodnocení.


Financování hypotečním úvěrem je možné.
K dispozici ihned.

Součástí prezentace jsou také vizualizace interiéru, které ilustrují možný budoucí standard bydlení.


Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej bytu 2+kk Vrchlabí

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Nastěhujte se hned. Přizpůsobte si ho postupně. Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: