Rodinný dům v obci Kamýk, okres Litoměřice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Irena Matisová
Mobil.: 728722241
E-mail: irena.matisovaemail.cz

Tuto nemovitost nabízí:

RealitasFIN, s.r.o.
Masarykova 750/316
Ústí nad Labem
Tel.: 777 220 795
E-mail: inforealitasfin.cz
Web: realitasfin.cz

Výjimečné bydlení pod hradem - romantika, klid a investiční potenciál v
srdci Českého středohoří. Existují místa, která si vás získají na první
pohled. A pak jsou místa, která si vás získají navždy. Jedním z nich je
Kamýk - malebná obec rozprostřená v krajině Českého středohoří, pouhých
5 minut od královského města Litoměřice.
Právě zde nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům, který spojuje
romantiku historické krajiny, naprostý klid a současně velmi praktické
řešení bydlení i investiční potenciál.
Architektura, která myslí na rodinu i budoucnost.
Rodinný dům o dispozici 3+1 byl postaven v roce 2002 a v roce 2020
prošel citlivou a moderní rekonstrukcí interiéru, během níž vznikly dvě
nové kuchyně a nová koupelna v suterénu.
Dispozice domu je promyšlená do posledního detailu.
V přízemí vás přivítá vzdušná vstupní část, prostorná chodba a otevřený
obytný prostor, kde se kuchyň s jídelnou (včetně praktické spižírny)
přirozeně propojuje s obývacím pokojem. Dominantou koupelny je rohová
vana, která vybízí k večernímu odpočinku.
V patře se nachází tři ložnice - hlavní manželská a dva menší pokoje,
ideální jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty. Samostatné WC s
umyvadlem zajišťuje maximální komfort.
Suterén domu tvoří plnohodnotná, bezbariérová bytová jednotka s vlastní
kuchyní, obývacím prostorem a koupelnou se sprchovým koutem. Tento
prostor může sloužit jako:
- vícegenerační bydlení
- apartmán pro hosty
- zázemí pro podnikání
- nebo jednotka k pronájmu se stabilním výnosem
Dům je napojen na městský vodovod, disponuje vlastní ČOV, elektřinou
220/380 V, plynovou přípojkou i pevným internetem. O komfortní a úsporné
vytápění se stará tepelné čerpadlo voda-vzduch.
Soukromá zahrada jako oáza klidu. Pozemek o celkové výměře 1 412 m2 je
skutečným klenotem této nemovitosti. Upravená zahrada plná kvetoucích
rostlin, vzrostlých stromů a zeleně poskytuje dokonalé soukromí i
prostor pro relaxaci.
Vyvýšené záhony potěší milovníky pěstování vlastní zeleniny a bylinek.
Atmosféru podtrhuje altán s dechberoucím výhledem na rybník a zříceninu
Hrad Kamýk - místo, kde každé ráno začíná jinak a každý večer má své kouzlo.
Součástí areálu je také dílna, dřevník, zahradní domek, garáž a další
přístavby navazující na dům. V blízkosti se navíc nachází studánka s
pitnou vodou - detail, který dnes působí téměř výjimečně.
Lokalita, která má hodnotu:
Okolí domu je vyhledávané nejen pro svou krásu, ale i aktivní životní
styl. Naučná stezka Hlinná-Kamýk, vrchy Holý vrch, Hradiště, Plešivec či
ikonický Radobýl, přívoz přes Labe do Lovosic a množství cyklostezek -
to vše máte doslova na dosah.
Kompletní občanská vybavenost je v Litoměřicích. Dálnice D8 je vzdálena
přibližně 10 minut jízdy a centrum Prahy dosažitelné za cca 45 minut.
Místo pro život i chytrou investici:
Tato nemovitost představuje výjimečné spojení romantiky, klidu a
strategické dostupnosti. Je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační
soužití i jak

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Rodinný dům v obci Kamýk, okres Litoměřice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: