Vložit nový nebo upravit
Byt v osobním vlastnictví 6+kk v Kralupech nad Vltavou
Kontakt na makléře:
Irena Matisová
Mobil.: 728722241
E-mail: irena.matisova
email.cz
Tuto nemovitost nabízí:
RealitasFIN, s.r.o.
Masarykova 750/316
Ústí nad Labem
Tel.: 777 220 795
E-mail: inforealitasfin.cz
Web: realitasfin.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kralupy nad Vltavou (okres Mělník) |
| Ulice: | Horymírova |
| Kategorie: | Byt 6+1 a větší |
| Evidenční číslo: | 891 |
| Poslední editace: | 24.02.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 124 m2 |
| Cena: | 9 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků a právních služeb |
Podrobný popis:
Prostorné bydlení i chytrá investice v dosahu Prahy - 6+kk s lodžií v Kralupy nad Vltavou. Existují byty, které nabídnou dostatek prostoru. A pak jsou tu byty, které nabídnou prostor, komfort, kvalitu i strategickou polohu. Právě takový je tento výjimečný byt 6+kk s lodžií o celkové výměře 141 m2 (užitná plocha 124 m2), situovaný ve 4. n.p. cihlového domu v Kralupech nad Vltavou.
Domov, kde má každý své místo:
Dispozice 6+kk poskytuje velkorysý prostor pro rodinné bydlení i kombinaci práce z domova. Interiér prošel velmi vkusnou rekonstrukcí a působí světlým, vzdušným dojmem. Každý detail byl volen s důrazem na praktičnost i estetiku.
Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka, která přirozeně navazuje na obytný prostor, který je ideálním místem pro rodinná setkání i večerní odpočinek.
Podlahy tvoří kombinace dlažby a kvalitního PVC, což zajišťuje snadnou údržbu i dlouhou životnost. V šatně nechybí prostorná dvoukřídlá skříň, která elegantně řeší úložné potřeby domácnosti.
Dostatek denního světla zajišťují dřevěná okna a kvalitní střešní okna renomované značky Velux. O bezpečí a klid se postarají bezpečnostní protihlukové dveře se 14 zamykacími body.
Technický stav a ekonomika provozu
Dům je zateplený a má novou střechu, což přispívá k dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, díky kterému máte plnou kontrolu nad náklady na energie.
Nemovitost je vedena v energetické třídě E, provozní náklady jsou vzhledem k velikosti bytu velmi příznivé.
K bytu náleží sklep a parkování je možné přímo u domu. Příjemným bonusem je možnost využití společné zahrady - ideální místo pro relaxaci, dětské hry nebo letní posezení.
Lokalita, která spojuje klid s dostupností:
Jedním z největších benefitů této nabídky je poloha. Byt se nachází v blízkosti centra města, takže veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, lékaři i služby.
Zásadní je však výborné dopravní spojení do Prahy. Pravidelné vlakové spoje vás dopraví do centra hlavního města přibližně za 30 minut. Díky tomu můžete bydlet v klidnějším prostředí a zároveň zůstat plně pracovně i společensky propojeni s metropolí.
Bydlení nebo investice? Obojí.
Tato nemovitost není jen ideálním rodinným domovem. Díky své velikosti, dispozici a skvělé dostupnosti do Prahy představuje také velmi zajímavou investiční příležitost.
Byt je možné bez nutnosti dalších zásadních investic okamžitě pronajímat - ať už jako prostorné rodinné bydlení, nebo jako sdílené bydlení pro více osob. Silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitách s rychlým spojením do Prahy dává této nemovitosti dlouhodobý investiční potenciál a stabilitu výnosu.
Tento byt je kombinací prostoru, kvality, bezpečí a strategické polohy. Nabízí komfortní rodinné bydlení i jistotu dobře uložené investice. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.
