Prodej nádherného bytu 4+kk/3+1 o celkové výměře 129 m2 v Praze - Kunraticích - ul. U Zeleného ptáka

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Petra Herman Veličková
Mobil.: +420 776744777
E-mail: inforeality-velickova.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Reality Veličková
Divišova 882/5
Hradec Králové
Tel.: +420 776744777
E-mail: inforeality-velickova.cz
Web: www.reality-velickova.cz

Prodej bytu 3+1 Praha 4, Kunratice na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt o dispozici 4+kk/3+1 a celkové ploše s příslušenstvím 129,45 m, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha Kunratice, ul. U Zeleného ptáka, jen 5 min. jízdy od obchodního centra Westfield Chodov. Byt Vás nadchne nejen příjemnou lokalitou, ale zároveň dostatkem prostoru, světla a soukromí.
Dům byl zkolaudován v r. 1996, byt i budova však prošly v posledních letech dalšími rekonstrukcemi, která zahrnovaly např. modernizaci koupelny a WC (2023), instalaci klimatizace (2025), zasklení lodžie (2024) a další. Díky tomu nabízí velmi příjemné a funkční bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice bytu jsou velmi nadčasové a moderní, s oddělenou denní a klidovou částí. Vstup do bytu je prostorný, předsíň nabízí velkorysých 12,96 m2. Z ní je přímý přístup do kuchyně se spíží a jídelnou (popř. obývacím pokojem). Přímo z kuchyně je vstup na vloženou atriovou terasou (11,89 m2). Tato část bytu je plynule napojena na obývací pokoj s pracovnou (27,51 m2). Z předsíně pokračujeme kolem sam. toalety do klidové části bytu, čítající chodbu, velmi moderní koupelnu se sprchovým koutem a druhou toaletou a dále navazují 2 ložnice o výměrách 14,7 m2 a 16,72 m2, jedna z nich nabízí vlastní lodžii. V suterénu budovy je k dispozici sklepní kóje (3,44 m2), ke které se prochází garážovým prostorem, kde je možné po dohodě s majitelem pronajmout jedno stání.
Byt je vybaven klimatizací, která chladí i topí a napomáhá rychlému tepelnému komfortu během celého roku. Energetická třída budovy je C - úsporná.
Dům o 4 podlažích působí velmi klidným dojmem, je poslední bytovou budovou ve čtvrti, za níž se již nacházejí rodinné domy a zahrádky. K dispozici je výtah (vedený do 3. NP). Vstup do domu je zabezpečen, součástí je i kamerový systém. Parkování je také možné v dostatečném množství v okolí domu. Dům tvoří železobetonová nosná konstrukce s obvodovým pláštěm z a výplňovým zdivem. Pokoje jsou prosvětleny kvalitními střešními plastovými okny Velux s izolačním trojsklem.
Lokalita Kunratice patří mezi oblíbené rezidenční oblasti díky své zeleni, klidu a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost školy základní, střední i vysoké, školky, největší obchodní centrum Westfield i zdravotnická zařízení (mj. ordinace praktického lékaře přímo v domě). Napojení na městskou hromadnou dopravu, metro (linka C) a na dálniční síť je velmi příznivé. Výhodou je také blízkost přírody, především Kunratického lesa, který nabízí široké možnosti pro sport a relaxaci, stejně jako několik rybníků, z nichž nejznámější je Šeberák.
Energetická náročnost budovy je třídy C. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně, byt je napojen na elektřinu, plyn není zaveden. Internetové připojení i kabelová televize je k dispozici.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro moderní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, v klidné lokalitě. Prodej bytu 4+kk Praha 4, Kunratice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej nádherného bytu 4+kk/3+1 o celkové výměře 129 m2 v Praze - Kunraticích - ul. U Zeleného ptáka Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: