Prodej, rodinný dům, Svobodné Dvory

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Müller Michal
Tel.: +420 736735415
Mobil.: +420 736735415
E-mail: mullerdrevostavby-kaspar.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Stavitelství Kašpar reality s.r.o.
Náměstí 51
Borohrádek
Tel.: +420 736735415
E-mail: hrusovadrevostavby-kaspar.cz

Prodej rodinného domu Hradec Králové na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci nacházející se v klidné městské části Svobodné Dvory v Hradci Králové. Dům disponuje užitnou plochou 110 m2 a pozemkem o celkové výměře 437 m2, který tvoří zahrada o výměre 330 m2 a uzavřené nádvoří poskytující dostatek soukromí. Zahrada je orientována na jihozápad, díky čemuž je pozemek velmi slunný a nabízí dostatek přirozeného světla po celý den. Nemovitost je postavena z cihelné konstrukce a prošla postupnou rekonstrukcí.
Ze zádveří je vstup do koupelny s WC a navazující chodby, která propojuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Ze schodiště se dostanete do vrchního patra, kde se nachází ložnice a samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Ze schodišťového prostoru je zároveň vstup do menšího sklepa, který je v současnosti využíván jako spíž.
Přední část domu je zateplena minerální vatou o tloušťce 160 mm a v rámci rekonstrukce bylo provedeno také odhlučnění sousední stěny pomocí akustického SDK systému. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu, přičemž elektroinstalace byla kompletně obnovena a jsou zde nové měděné rozvody. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel Viessmann instalovaný v roce 2024, doplňkovým zdrojem vytápění mohou být krbová kamna, která však současný majitel nevyužívá. V koupelně je realizováno podlahové vytápění. V přízemí domu byly provedeny nové podlahy včetně tepelné izolace z podlahového polystyrenu o tloušťce cca 5 cm a nových betonových potěrů.
Součástí pozemku je také zahradní domek o ploše přibližně 40 m2, který nabízí možnost propojení s hlavním objektem a rozšíření užitného prostoru.Zahradní dům má izolační trojskla a jedná se o zateplený sendvičový systém, konstrukce dřevostavba. Lze jej využít například jako letní griloviště, wellness zónu, domácí kancelář nebo ateliér.

Z důvodu, že aktuálně není k dispozici platný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), je nemovitost prozatím zařazena do třídy G. Tento údaj bude brzy upřesněn.

Máte zájem o prohlídku této nemovitosti? Neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo zprávou a rád vás domem osobně provedu. Prodej chaty Naloučany

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, rodinný dům, Svobodné Dvory Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: