Vložit nový nebo upravit
Prodej samostatného zánovního rodinného domu 3+KK, Kačlehy, nedaleko Jindřichova Hradce
Kontakt na makléře:
Ing. Zdeněk Florián
Mobil.: 775 686 737
E-mail: florianz
nonstopreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
1. Nonstop Reality
Štefánikovo náměstí 1972/2
586 01 Jihlava
Tel.: 773 240 001
E-mail: florianovanonstopreality.cz
Web: nonstopreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kačlehy (okres ) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 3431 |
| Poslední editace: | 23.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 101 m2 |
| Cena: | 8 700 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | SLEVA, Cena včetně provize RK a právních služeb |
Podrobný popis:
Slunné rodinné zázemí s okrasnou zahradou a bazénem: Moderní 3+kk v Kačlehách. Hledáte klidné bydlení, kde ráno uslyšíte jen zpěv ptáků a do Jindřichova Hradce to budete mít přitom jen 10 minut autem?
Nabízíme k prodeji útulný, moderně řešený rodinný dům o dispozici 3+kk (zastavěná plocha 103 m2) v malebné obci Kačlehy. Dům stojí na velkorysém, slunném a pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře 1 016 m2, který nabízí dokonalé soukromí pro rodinnou relaxaci i zahradničení.
Srdce domu a promyšlená dispozice:
Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí. Celé místnosti vévodí krbová vložka s výměníkem, která slouží jako hlavní a vysoce efektivní zdroj vytápění, vytvářející to pravé teplo domova s minimálními náklady.
Komfortní vytápění: V hlavní části domu je instalováno podlahové vytápění. V ložnici a druhém pokoji (aktuálně využívaném jako prostorná šatna) jsou osazeny radiátory. Jako záložní zdroj slouží elektrokotel, který je spolu s akumulační nádrží umístěn v samostatné technické místnosti/skladu.
Praktické řešení: Všechny místnosti jsou samostatně přístupné z centrální chodby, což zajišťuje maximální soukromí všech členů domácnosti.
Zázemí: Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně.
Úspornost: Dům má velmi solidní energetický štítek PENB třídy C.
Zahrada jako z časopisu:
Pozemek kolem domu je rozdělen na několik funkčních zón, které uspokojí i ty nejnáročnější:
Relaxační zóna: Pergola pro letní posezení a vlastní bazén pro horké letní dny.
Užitková část: Menší ovocný sad a praktické zahradní domky na nářadí a uskladnění dřeva.
Parkování: Vaše auto bude v bezpečí na krytém parkovacím stání pod pergolou.
Technické informace:
Voda: Vlastní vrt (nezávislost a nízké náklady).
Odpad: Kanalizace svedená do obecní ČOV.
Lokalita: Kačlehy jsou vyhledávanou lokalitou jen 8 km od Jindřichova Hradce, v blízkosti Kačležského rybníka a krásné přírody České Kanady.
Tento dům nevyžaduje žádné další investice - stačí se nastěhovat a začít bydlet. Přijďte se podívat, jak vypadá pohoda na dosah města.
S vyřízením hypotečního úvěru umíme ZDARMA pomoci. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.
