Kontakt na makléře:
Martin Lukesle, DiS
Mobil.: +420 606070888
E-mail: poptavky
slpartners.cz
Tuto nemovitost nabízí:

S&L a partners s.r.o.
Valdštejnská 381/6
Liberec
Tel.: +420 606065865
E-mail: info
slpartners.cz
Web: www.slpartners.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | U Slunečních lázní |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 01532 |
| Poslední editace: | 23.04.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 108 m včetně lodžie, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Liberce Ruprechticích, v ulici U Slunečních lázní. nabídne dostatek prostoru, klidné bydlení a zároveň blízkost přírody i centra města.
Hlavní výhody bytu:
dispozice 3+kk
celková plocha 108 m včetně lodžie
lodžie 12 m s přímým vstupem na společnou zahradu
vlastní parkovací místo v uzavřeném areálu s pojezdovou elektrickou bránou
prostorná sklepní kóje cca 4 m
vlastní plynový kotel
koupelna s vanou a WC + druhé samostatné WC
šatna, spíž a technická místnost
jižní orientace hlavního obytného prostoru
klidná rezidenční lokalita
Dispozice a stav bytu:
Byt nabízí velmi praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i komfortní práci z domova.
Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih, který je po celý den příjemně prosvětlený přirozeným světlem. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.
Okna jsou plastová se žaluziemi a díky klidné poloze domu působí byt velmi tichým a příjemným dojmem.
Lodžie a zahrada:
Velkým benefitem bytu je lodžie o velikosti 12 m, která poskytuje prostor srovnatelný s menší terasou.
Z lodžie je navíc přímý vstup na společnou zahradu před domem, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem ideální pro relaxaci, posezení nebo bezpečný prostor pro děti.
Lokalita Liberec Ruprechtice:
Ruprechtice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Liberce díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení a bezprostřední blízkosti přírody.
V okolí naleznete:
lesy a turistické trasy
cyklostezky a běžkařské tratě
školy a školky
obchody a služby
zastávky MHD s rychlou dostupností do centra města
Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou.
Parkování a technické informace:
Součástí prodeje je vlastní parkovací místo v uzavřeném areálu domu s pojezdovou bránou.
K bytu dále náleží prostorná sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů.
Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné, klidné a komfortní bydlení v kvalitní lokalitě Liberce.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej stavebního pozemku Svojetice