Kontakt na makléře:
Jiří Liesner
Mobil.: +420 800775577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Swiss Life Select Reality
Pobřežní 620/3
186 00 Praha
Tel.: 800 775 577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Web: swisslife-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Úžice (okres Mělník) |
| Ulice: | Kralupská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 25108 |
| Poslední editace: | 09.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Cena: | 11 650 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte dům, který spojuje moderní komfort, nízké náklady a skvělou dostupnost do Prahy? V obci Úžice vám nabízím samostatně stojící rodinný dům 3+1 po kompletní rekonstrukci, ve velmi dobrém až luxusním stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Dům je zděné konstrukce, má dvě plnohodnotná podlaží a promyšlenou dispozici, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází obývací pokoj o velikosti přibližně 19 m s krbovými kamny, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Na něj navazuje prostorná kuchyně o výměře cca 17 m. Součástí přízemí je také technické zázemí s chodbou (cca 19 m) a koupelna o velikosti cca 8 m vybavená vanou, samostatně stojícím sprchovým koutem, WC a podlahovým vytápěním.
V patře vás potěší velkorysá ložnice o ploše cca 27 m, světlý dětský pokoj o velikosti přibližně 20 m a druhá koupelna s vanou a WC. Dům doplňuje balkon (cca 6 m), terasa o výměře přibližně 15 m ideální pro letní posezení, sklep (cca 5 m) a vedlejší stavba o velikosti cca 45 m s možností úpravy na garáž pro dvě auta. Parkování je možné přímo před domem.
Technické řešení domu odpovídá současným nárokům na úsporné bydlení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, což se výrazně promítá do nízkých měsíčních nákladů, které se pohybují okolo 6 000 Kč. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, plyn je přiveden na hranici pozemku.
Úžice jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí a zároveň výborné dostupnosti do Prahy MHD spojení přímo do hlavního města je významným benefitem pro každodenní dojíždění.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostoru, moderního standardu a strategické polohy. Dům, kde můžete začít novou kapitolu bez kompromisů.
Cena: 11 650 000 Kč.
V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Prodej stavebního pozemku Svojetice