Vložit nový nebo upravit
Pronájem, Kancelářské prostory, 129 m2, Železniční - Olomouc
Kontakt na makléře:
Kosatík Tomáš
Mobil.: +420 774 540 445
E-mail: kosatik
vojtareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Vojta reality
Koželužská 591/21
Olomouc
Tel.: 728 353 070
E-mail: infovojtareality.cz
Web: vojtareality.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Olomouc (okres Olomouc) |
| Ulice: | Železniční |
| Kategorie: | Administrativní prostory a objekty |
| Evidenční číslo: | 03143 |
| Poslední editace: | 04.03.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 129 m2 |
| Cena: | 25 800 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | + paušální zálohy na služby 290 Kč/m2 za rok, BEZ PROVIZE RK, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové výměře 129 m2 v prvním patře administrativní budovy v žádaném areálu IN PARK Olomouc na ulici Železniční ve čtvrti Chválkovice. Prostory tvoří dvě samostatné kancelářské jednotky č. 225 a č. 226, které jsou vzájemně propojené chodbou. Jedná se o ideální řešení pro firmy hledající reprezentativní zázemí s komfortním přístupem a příjemným pracovním prostředím.
Dispozice zahrnuje dvě oddělené kanceláře se vstupem z chodby. Na patře je k dispozici sdílené sociální zázemí pro nájemce.
Kanceláře prošly v roce 2025 rekonstrukcí, při které byla provedena výměna koberců, instalace nových žaluzií a kompletní výmalba. Pro vyšší pracovní komfort jsou vybaveny klimatizačními jednotkami. Velkou výhodou je umístění v blízkosti pronajímaných hal, což ocení zejména společnosti kombinující administrativní a skladové či výrobní zázemí. Samozřejmostí je možnost parkování přímo u budovy.
Areál IN PARK Olomouc nabízí výbornou dopravní dostupnost. Přibližně 200 metrů od budovy se nachází zastávka městské hromadné dopravy. Přímo u areálu je restaurace Nutrend World, která je ideálním místem pro pracovní obědy i neformální obchodní setkání. Lokalita spojuje klidné pracovní prostředí s rychlou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy.
Nájemné je odstupňováno dle délky uzavřeného kontraktu. Při smlouvě na dobu do 5 let činí základní nájemné 2 600 Kč za m2 za rok, což odpovídá částce 27 950 Kč bez DPH měsíčně. Při závazku na 10 let se sazba snižuje na 2 400 Kč za m2 za rok, tedy 25 800 Kč bez DPH měsíčně. Měsíční zálohy na služby činí 3 118,- Kč. Spotřeba vody a elektrické energie se účtuje samostatně dle skutečné měsíční spotřeby.
Součástí nájmu je paušální poplatek za služby poskytované pronajímatelem, který zahrnuje údržbu a odklízení sněhu z příjezdových komunikací a ploch mimo pronajaté prostory, vnitřní i venkovní osvětlení těchto ploch, vrátní a bezpečnostní službu 7 dní v týdnu pro společné prostory, vjezd do areálu a využívání vnitroareálové komunikace včetně manipulační plochy.
Před administrativní budovou je možné pronajmout parkovací místo za 490,- Kč bez DPH měsíčně za jedno stání.
Pronajímatel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Provizi realitní kanceláři v tomto případě neplatíte.
Prostory jsou k dispozici od 1. 4. 2026. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostory osobně představíme a projdeme s vámi možnosti spolupráce.
