Kontakt na makléře:
Tamara Heidenreichová
Mobil.: +420770183675
E-mail: heidenreichova
idealninajemce.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Ideální nájemce
Lazaretní 925/9
615 00 Brno
Tel.: 222 703 030
E-mail: podpora
idealninajemce.cz
Web: idealninajemce.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Modřice (okres Brno-venkov) |
| Ulice: | Sadová |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | N7381 |
| Poslední editace: | 27.03.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 51 m2 |
| Cena: | 5 650 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize a právního servisu |
Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií v klidné části města Modřice na ulici Sadová. Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu bez výtahu. Podlahová plocha bytu činí 51 m2, k bytu dále náleží lodžie o velikosti 2,7 m2 a sklepní kóje o výměře 4 m2 umístěná v 1. podzemním podlaží.
Byt nabízí praktické dispoziční řešení se dvěma obytnými pokoji, samostatnou kuchyní, předsíní, koupelnou s vanou, samostatným WC a menší spíží, která poskytuje další úložný prostor. Z jednoho z pokojů je vstup na lodžii. Byt se prodává ve stavu a s vybavením dle fotografií. První čtyři fotografie v inzerátu jsou vizualizace.
Modřice se nachází jižně od Brna a přímo s ním sousedí, díky čemuž nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do města. Napojení na rychlostní komunikaci R52 Brno - Vídeň je vzdálené přibližně 1 km, centrum Brna asi 12 km. Vlaková stanice je přibližně 10 minut chůze od domu a cesta do Brna trvá necelých 10 minut. V okolí domu se nachází restaurace, obchody, základní i mateřská škola, lékárna, posilovna a další služby.
Kompletní měsíční náklady na provoz bytu včetně elektřiny a plynu aktuálně činí přibližně 7 628 Kč.
Uvedené výměry jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.