Kontakt na makléře:
Kateřina Müllerová
Mobil.: +420 800775577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Swiss Life Select Reality
Pobřežní 620/3
186 00 Praha
Tel.: 800 775 577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Web: swisslife-reality.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Modřany |
| Ulice: | Štolcova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 25045 |
| Poslední editace: | 11.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 28 000 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: |
Slunný 3+kk s terasou kousek od lesa klid jako na venkově, ale v Praze!
Hledáte místo, kde můžeš být každý den v lese, ale přitom být za pár minut v centru Prahy?
Vítej v Modřanech, v moderní novostavbě v tiché ulici obklopené zelení. Tento světlý byt 3+kk s terasou ti nabídne komfort městského života i klid venkova v jednom.
Slunce celý den, prostorná terasa s výhledem na les, dětské hřiště hned u domu ideální pro rodinu i pro ty, kdo chtějí pohodu po práci.
Garážové stání přímo v domě, sklep a kolárna jsou samozřejmostí.
Obchody v pěší vzdálenosti:
Albert cca 6 minut pěšky
Billa cca 7 minut pěšky
Kaufland cca 10 minut pěšky
menší potraviny a večerky 25 minut od domu
Služby & volný čas:
kavárny a restaurace v centru Modřan cca 510 minut pěšky
lékárna, drogerie, pošta, zdravotní středisko do 10 minut pěšky
dětská hřiště přímo u domu
Příroda:
les a zelené plochy hned u domu
cyklostezka podél Vltavy cca 5 minut
Doprava:
autobusová zastávka přímo u domu
do centra Praha cca 2025 minut MHD
rychlé napojení na metro a hlavní tahy
Měsíční náklady:
Zálohy na služby (voda, teplo, úklid, společné prostory apod.): 7 500 Kč / měsíc
Parkovací stání v domě: 2 500 Kč / měsíc
Elektřina převod na nájemce
Shrnutí plateb:
Nájemné + 7 500 Kč služby + 2 500 Kč parkovací stání
(+ elektřina dle vlastní spotřeby)
Shrnutí výhod:
klidná lokalita plná zeleně
kompletní občanská vybavenost pěšky
skvělá dostupnost centra
ideální pro rodiny i páry
Jednorázové platby při podpisu smlouvy:
Provize RK (včetně DPH): 30 250 Kč
Kauce (vratná jistota): 45 000 Kč Pronájem komerční objekty Praha 9, Kbely