Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Zaječov (okres Beroun) |
| Kategorie: | Pozemek pro komerční využití |
| Evidenční číslo: | 67946 |
| Poslední editace: | 05.03.2026 |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 1 150 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej pozemku 3 298 m2, Zaječov Smíšené nezastavěné plochy (SN)
Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 3 298 m2 v obci Zaječov. Dle územního plánu je veden jako Smíšené nezastavěné plochy (SN) nezastavitelné polyfunkční území určené pro krajinné prostředí bez specifikace využití. Pozemek je vhodný pro přírodě blízké hospodaření, ekologické projekty a rekreační využití bez trvalé zástavby.
Přípustné využití:
trvalé travní porosty a zemědělská produkce
přirozené louky, příbřežní porosty, náletová zeleň, mokřady
liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště)
zeleň ÚSES biokoridory
vodní plochy
výsadba porostů lesního typu (max. do 50 m od zastavěného území a zastavitelných ploch)
stavby a zařízení pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, ochranu přírody a krajiny, veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a pro snižování/odstraňování následků ekologických katastrof budovy pouze mimo stromové porosty
cyklostezky, hygienická zařízení a informační centra pro turistický ruch budovy pouze mimo stromové porosty
Nepřípustné využití:
jakékoliv jiné než výše uvedené
v území CHKO jsou nepřípustné veškeré stavby, včetně staveb pro zemědělství a lesnictví
Regulativa (pravidla uspořádání):
max. hladina zástavby: 1 NP; u zemědělských/lesnických staveb lze 1 NP + podkroví (např. sklad sena), max. výška 8 m
max. zastavěná plocha jednoho objektu: 50 m2
max. 2 budovy na 1 pozemku
Přednosti pozemku:
velkorysá plocha 3 298 m2 vhodná pro agro/environmentální projekty
přírodní charakter a klidné okolí
možnost realizace krajinněekologických opatření (výsadby, remízy, vodní prvky) v souladu s ÚP
Upozornění:
pozemek není určen pro výstavbu rodinného domu
doporučujeme ověřit případná omezení (např. CHKO, ochranná pásma) a konkrétní záměr u příslušného stavebního úřadu Prodej bytu 2+kk Praha 3, Žižkov