Kontakt na makléře:
Ing. Luboš Novák
Mobil.: +420 777225563
E-mail: lubos.novak
novaspol.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Novaspol, s.r.o.
Jungmannova 18/5
Praha
Tel.: +420 777277616
E-mail: info
novaspol.cz
Web: www.novaspol.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 - Vršovice |
| Ulice: | Rybalkova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 3124 |
| Poslední editace: | 24.04.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 8 400 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Designový byt 2+kk na rozhraní Vinohrad a Vršovic s výhledem do zeleně a příjemnou jihozápadní orientací.
Nabízíme vám výjimečný byt o dispozici 2+kk (36 m) v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. Tento byt je dokonalou fúzí moderního bydlení v blízkosti centra a klidu, který nabízí bezprostřední sousedství parku Havlíčkovy sady (Grébovka).
Interiér, kde se potkává kvalita s estetikou
V roce 2014 prošel byt rekonstrukcí s důrazem na detail a prvotřídní materiály.
Srdcem bytu je obývací pokoj orientovaný do klidné ulice, s volným výhledem do zeleně, směrem na park Grébovka. Dominuje mu kuchyňská linka v bílém laku s veškerými spotřebiči a jídelním pultem.
Zóna klidu: Samostatná ložnice směřuje do tichého, zatravněného vnitrobloku, pro Váš nerušený odpočinek.
Designová koupelna s kvalitní sanitou a nadčasovými obklady.
Dřevěné podlahy doplňuje stylová dlažba.
Praktická dispozice, neprůchozí pokoje do obou místností i koupelny se vstupuje samostatně z chodby.
Další informace
Zvýšené přízemí s pocitem soukromí (spodní hrana oken je ve výšce cca. 2 metry nad zemí).
Příslušenství: K bytu náleží sklep (cca. 1,5 m).
Měsíční poplatky činí 4 160 Kč (včetně centrálního vytápění, ohřevu vody a fondu oprav).
V roce 2014 byl zrekonstruován nejen byt, ale rovněž celý dům
Lokalita, kterou si zamilujete
Bydlet na rozhraní Vršovic a Vinohrad znamená mít to nejlepší z Prahy na dosah ruky. Park Grébovka máte přímo přes ulici ideální na ranní běh, večerní sklenku vína ve vinici nebo relaxaci v zahradách.
Dostupnost MHD: Jen 2 zastávky tramvají na metro A (Náměstí Míru). Zastávku tramvaje Krymská najdete 250 metrů od domu.
Volný čas: Vyhlášené kavárny, restaurace a kulturní vyžití v docházkové vzdálenosti, ne však v bezprostředním okolí bytu, kde je zeleň a klid.
Vhodné také jako investice
Díky své poloze a zdařilému designu byl byt v minulosti úspěšně pronajímán (krátkodobě i dlouhodobě).
Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu osobně. Těším se na vás na prohlídce! Prodej bytu 3+1 Krásný Les