Kontakt na makléře:
Petrušková Iva
Mobil.: +420 728 315 928
E-mail: iva.petruskova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Birdie Reality - pobočka NextRound
28. října 813/248
709 00 Ostrava
Tel.: 603 345 917
E-mail: info.nextround
century21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-birdie-reality-pobocka-nextround
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 - Libeň |
| Ulice: | Českomoravská |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 974714 |
| Poslední editace: | 13.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 60 m2 |
| Cena: | 8 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Byt, který překvapí klidem v lokalitě, kde byste ho nečekali.
Díky trojsklům, která jsou instalována pouze v tomto podlaží, nabízí výrazně lepší akustický komfort oproti ostatním bytům v domě.
Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60 m2 s lodžií cca 6 m2 v Praze - Libeň.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro každodenní život i práci z domova. Samostatná ložnice nabízí klidné zázemí pro odpočinek. Lodžie orientovaná na Českomoravskou rozšiřuje obytný prostor.
Hlavní výhody bytu:
trojskla pouze v tomto podlaží = znatelně tišší bydlení
vysoké stropy
lodžie orientovaná na Českomoravskou
metro B - Českomoravská 3 minuty pěšky
dispozice 2+kk / 60 m2 - prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice
vestavěné skříně - dostatek úložného prostoru
nízké měsíční náklady
výborný investiční potenciál (nájem cca 22-25 tis. Kč/měsíc)
Lokalita:
Vše podstatné v docházkové vzdálenosti - metro, obchody, restaurace, služby i sportovní vyžití (Galerie Harfa, O2 arena 3 minuty). Rychlé spojení do centra.
Pro koho je byt ideální:
pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí bydlet u metra
pro investory - stabilní poptávka po nájmech v této lokalitě
pro ty, kdo hledají byt bez nutnosti dalších investic
Ráda Vám byt osobně představím a poskytnu více informací.