Prodej, Rodinný dům, Rožnov

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Martin Socha
Mobil.: 602702702
E-mail: sochareality-proradost.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzercereality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 82 v obci Rožnov, situovaný na pozemku o výměře 711 m2. Jedná se o přízemní dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou cca 74 m2, postavený v letech 2016-2018 jako dřevostavba.

Základní informace:
dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem + 3 pokoje
koupelna, samostatné WC, vstupní chodba
bez podsklepení
základová železobetonová deska
sedlová střecha, zateplení EPS 10 cm
pozemek 711 m2

Technický stav a aktuální situace
K nemovitosti je vyhotoven znalecký posudek (2022), který detailně řeší technický stav objektu včetně statického posouzení.
V minulosti došlo k poruše vodovodního potrubí v podlahové konstrukci, což vedlo k rozsáhlému zavlhnutí podlah a spodních částí konstrukcí. Byly provedeny sondy, měření vlhkosti a následné odkrytí podlah v celém rozsahu. Součástí dokumentace je fotodokumentace i videodokumentace.
Na základě odborného posouzení bylo doporučeno řešit stavbu komplexní rekonstrukcí spodní části konstrukcí, případně realizací nové nosné konstrukce na nové základové desce dle aktuálních standardů.
Tato skutečnost je zohledněna v celkové prodejní ceně a otevírá kupujícímu dvě možnosti:
Kompletní rekonstrukce dle vlastního projektu
Demolice a následná stavba na stávajícím pozemku

Výhody nabídky:
Pozemek o velikosti 711 m2
Již existující projektová a znalecká dokumentace
Jasně popsaný technický stav - bez skrytých překvapení
Možnost nové železobetonové desky dle doporučení statika
Dům postavený relativně nedávno (2016-2018)

Pro více informací, zaslání posudku nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realitní makléř
Martin Socha

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Rožnov Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: