Vložit nový nebo upravit
Pronájem komerčního objektu (prodejna, sklady, kanceláře), 734 m2, Velká Hleďsebe - Mariánské Lázně
Kontakt na makléře:
Marek Révay
Mobil.: 606169916
E-mail: marek.revay
rkgroup.cz
Tuto nemovitost nabízí:
RK Group realitní kancelář
K Dalejím 89/2
152 00 Praha 5
Tel.: 739 092 000
E-mail: inforkgroup.cz
Web: www.rkgroup.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Velká Hleďsebe (okres Cheb) |
| Ulice: | Pohraniční stráže |
| Kategorie: | Areál pro podnikání |
| Evidenční číslo: | 9432 |
| Poslední editace: | 16.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 734 m2 |
| Cena: | 70 000 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | Rozpis poplatků v popisku. |
Podrobný popis:
Dovoluji si Vám nabídnout pronájem rozsáhlého a multifunkčního komerčního objektu o celkové rozloze cca 734 m2. Nemovitost se nachází na strategickém místě v ulici Pohraniční stráže 85, v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Objekt prošel poslední rekonstrukcí v roce 2010 a je ve velmi dobrém technickém stavu.
Dispozice a vybavení objektu:
Prostor je velmi variabilní a nabízí ideální kombinaci prodejních, skladových a administrativních ploch:
• Prodejní část: Dominantou je prostorná a světlá prodejna o výměře 231,77 m2 se vzorkovnou a dalším skladem (82,09 m2).
• Skladové prostory: Celkem 6 skladů o celkové výměře 356,81 m2. K dispozici je také krytá zásobovací rampa (29,31 m2).
• Administrativní zázemí: Čtyři samostatné kanceláře o celkové ploše 59,46 m2.
• Sociální zařízení a zázemí: Kuchyňka, šatna, úklidová místnost, kotelna a oddělené toalety (muži/ženy).
• Parkování: K objektu náleží vlastní parkoviště s kapacitou 15 parkovacích míst a prostor pro zásobování kamionem.
Pro koho je prostor ideální:
Díky svému uspořádání je objekt vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit:
• Zázemí pro e-shop s distribucí.
• Velkoobchod nebo vzorková prodejna.
• Výrobna nebo servisní středisko.
• Sídlo firmy s administrativním i skladovým zázemím.
Platby a termíny:
• Měsíční nájemné: 70 000 Kč (cca 96 Kč/m2).
• Celkové náklady objektu: cca 10 000 Kč.
• Vratná kauce: 2x nájemné.
• Odměna realitní kanceláře: 70 000 Kč (jeden měsíční nájem).
Objekt je volný k pronájmu od ledna 2027.
V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.
