Kontakt na makléře:
Michal Řehoř
Mobil.: +420 734 699 949
E-mail: michal
realityrehor.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Řehoř
Pražská 147/30
Liberec
Tel.: 734699949
E-mail: michal
realityrehor.cz
Web: www.reality-rehor.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Děčín (okres Děčín) |
| Ulice: | Březová |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 0219 |
| Poslední editace: | 20.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha: | 347 m2 |
| Cena: | 14 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte zajímavou investici s přiměřeným výnosem?
Vyhovuje vám širší centrum Děčína?
Uvítáte dlouhodobé nájemníky?
Možná právě pro vás bude ideální tato novinka na realitním trhu.
Nabízím zprostředkování prodeje menšího multifunkčního domu na adrese Březová 122/20 Děčín.
V objektu najdete čtyři bytové jednotky, komerční prostor a přilehlé parkoviště pro 10 automobilů.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a z větší části prošel revitalizací.
Zavedená prodejna barev v přízemí s výměrou cca 101m2 disponuje vyhrazenými parkovacími místy pro zákazníky.
V prvním patře se nacházejí dvě bytové jednotky : 2+KK 56m2 a 2+1 45m2.
Dvě mezonetové bytové jednotky v druhém patře, které vhodně využívají půdní prostory, jsou s dispozicemi 3+1 85m2 a 2+KK o výměře 60m2.
Výměry jednotek jsou pouze informativní. Dům je z větší části podsklepený.
O vytápění se starají 2 plynové kotle, umístěné do sklepních prostor.
Na zahrádce za domem je prostor pro posezení, grill a atd.
Díky dlouhodobé smlouvě o umístění výdejního boxu na hraně pozemku, se zvyšuje celkový výnos objektu.
Díky své poloze se jedná o výjimečnou nemovitost.
Přímo před domem najdete školu a školku. Nedaleko je pošta, kompletní síť obchodů a restaurací, zastávka MHD atd.
Neváhejte, s důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na termínu prohlídky.
Jsem realitní makléř..