Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Skokanská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 81947 |
| Poslední editace: | 01.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 12 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Rodinný dům 4+kk s výhledem na Ještěd prestižní lokalita Horní Hanychov, Liberec
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Liberec ve vilové čtvrti Horní Hanychov. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klid, blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra města.
Dům tvoří levou polovinu dvojdomu, přičemž funguje jako plnohodnotná samostatná nemovitost s vlastním pozemkem a dostatkem soukromí. Velkou předností je jedinečná poloha z jedné strany domu se otevírá výhled na dominantu regionu Ještěd, ze zahrady pak na panorama Liberce a okolních kopců.
Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, kvalitního zázemí a prestižní adresy.
Základní informace
dispozice: 4+kk
užitná plocha domu: 120 m
plocha pozemku: 389 m
zastavěná plocha: 60 m
konstrukce: cihlová stavba
vytápění: kondenzační plynový kotel
Dispozice domu
Přízemí:
vstupní předsíň s vestavěnou šatnou
samostatné WC
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
technická a úložná místnost pod schodištěm
přímý vstup francouzskými dveřmi do zimní zahrady
Patro:
koupelna s rohovou vanou a toaletou
tři samostatné pokoje (např. ložnice, dětský pokoj, pracovna)
Výjimečným prvkem domu je prostorná zimní zahrada s podlahovým vytápěním, která umožňuje celoroční využití. Díky posuvným stěnám lze prostor v teplých měsících propojit se zahradou a vytvořit příjemné místo pro relax, rodinné posezení či setkávání s přáteli.
Zahrada a venkovní prostor:
Pozemek o velikosti 389 m nabízí příjemné zázemí pro každodenní odpočinek a díky vzrostlé zeleni absolutní soukromí.
Součástí zahrady je:
Vydlážděné patio s houpačkou vhodné pro grilování a rodinné chvíle
zahradní domek pro uskladnění vybaveníZahrada a prosklené plochy domu jsou orientovány tak, aby vám dopřály naprostou svobodu v podobě otevřených výhledů na město i tichou krásu okolní přírody.
Parkování
kryté parkovací stání pro 2 automobily s elektrickou bránou
Lokalita
Horní Hanychov patří mezi nejprestižnější rezidenční oblasti Liberce. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přímý přístup k turistickým a sportovním aktivitám v okolí Ještědu a zároveň rychlé spojení do centra města.
Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste se o ní dozvěděli více nebo si domluvili osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy.
Současně vám můžeme pomoci také se zajištěním financování nemovitosti a hladkým průběhem celého procesu koupě. Prodej bytu 2+kk Praha 10, Záběhlice