Komerční areál po rekonstrukci s vysokým potenciálem a strategickou polohou Ostrov (Dolní Žďár)

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej skladu Ostrov na Eurobydleni.cz

Komerční areál s vysokým potenciálem a strategickou polohou Ostrov (Dolní Žďár)

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný komerční areál s širokým investičním potenciálem, nacházející se na severním okraji města Ostrov (Dolní Žďár) v Karlovarském kraji. Lokalita nabízí strategické dopravní napojení s výbornou dostupností na německý trh hranice jsou vzdáleny přibližně 20 km směrem na Oberwiesenthal a cca 60 km na Arzberg. Do hlavního města Prahy se lze dostat přibližně za 2 hodiny jízdy po komunikacích E442, E48 a dálnici D6. Významným benefitem je také blízkost velkého průmyslového parku, která přináší potenciál obchodní spolupráce, synergii provozů i další rozvoj lokality.

Areál prošel nákladnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. K dispozici je cca 11 000 m zpevněných ploch vhodných pro těžkou techniku a kamionovou dopravu, jejíž vjezd je plně umožněn.

Součástí areálu je šest samostatných hal s celkovou plochou přes 6 000 m. Haly disponují betonovými podlahami s epoxidovým nátěrem a nosností až 2 000 kg/m, což umožňuje široké spektrum využití od skladování po výrobu.

Administrativní zázemí tvoří cca 550 m kancelářských prostor. Součástí je také vrátnice a parkoviště na vlastním pozemku pro zaměstnance i návštěvy.

Areál je napojen na kompletní inženýrské sítě veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektrickou energii o kapacitě cca 0,8 MW včetně vlastní trafostanice. K dispozici je i možnost rozšíření díky další trafostanici na samostatné větvi. Každá budova má vlastní datové připojení, což umožňuje bezproblémový provoz více nájemců. Vytápění hal i kanceláří je řešeno plynovými kotli.

Další významnou přidanou hodnotou jsou fotovoltaické elektrárny instalované na střechách objektů, které umožňují využívat elektrickou energii za zvýhodněných podmínek a přispívají ke snížení provozních nákladů celého areálu.

Dle územního plánu je areál zařazen do ploch VS plochy smíšené výrobní, což umožňuje široké spektrum využití od logistických a skladovacích aktivit, přes administrativní provoz až po výrobní činnost.

Kompletní projektová dokumentace je k dispozici.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronájem bytu 3+kk Praha 3, Vinohrady

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Komerční areál po rekonstrukci s vysokým potenciálem a strategickou polohou Ostrov (Dolní Žďár) Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: