Kontakt na makléře:
Křen Josef
Tel.: +420 224 313 842
Mobil.: +420 603 493 840
E-mail: judrkren
judrkren.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen
dr. Zikmunda Wintra 834/10
Praha
Tel.: 737 278 941
E-mail: info
judrkren.cz
Web: https://judrkren.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha-Suchdol |
| Ulice: | Havraní |
| Kategorie: | Vila |
| Evidenční číslo: | 003986 |
| Poslední editace: | 26.03.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 246 m2 |
| Cena: | 26 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prostorná vila rezidenčního charakteru z r. 1989, o dispozici 6+1, 246 m2, se dvěma terasami, balkonem, garáží a sklepem, Praha 6 - Suchdol, ulice Havraní.
Suterén: dva sklepy, prádelna, kotelna, dílna, garáž;
1. NP: zádveří 3 m2, předsíň 4,9 m2, hala 28,8 m2, kuchyně s jídelnou 19,9 m2, obývací pokoj 27,5 m2, koupelna s WC 8,9 m2, WC 1,5 m2, venkovní terasa 7,8 m2;
2. NP: otevřená galerie 8 m2, pět pokojů 16,7 m2, 10,8 m2, 11 m2, 8,6 m2, 16 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 2,5 m2, balkon 3,9 m2, terasa 7,8 m2 - z této terasy je výhled i na Pražský hrad;
Kompletní inženýrské sítě, vytápění ústřední plynové. Na jižní části domu instalována elektrovoltaická elektrárna, měsíční náklady na provoz domu činí 8.330,- Kč, náklady zahrnují poplatky za plyn, elektřinu, vodné, stočné a odvoz tuhého domovního odpadu.
Zahrada o výměře 675 m2 je osázena vzrostlými stromy, převážně jehličnany. Klidná lokalita v zástavbě podobných domů rezidenčního charakteru. Plná občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost i v nočních hodinách - zastávka MHD v docházkové vzdálenosti 5 min. na metro Dejvická. Základní škola Mikoláše Alše 600 metrů, mateřská školka v ulici K Roztokům 500 metrů, Roztocký háj 400 metrů. V rámci městské části Praha - Suchdol se jedná o výjimečně klidnou lokalitu s blízkým napojením na okolní přírodu.