Vložit nový nebo upravit
Exkluzivně nabízíme prodej nemovitosti v malebné obci Ledčice, okr. Mělník
Kontakt na makléře:
Iveta Krušinová
Mobil.: +420736490315
E-mail: iveta.krusinova
realityprostor.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Reality PROSTOR s.r.o
Chlumecká 1539/7
19800 Praha 9
Tel.: 281 910 232
E-mail: inforealityprostor.cz
Web: www.realityprostor.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ledčice (okres Mělník) |
| Kategorie: | Ostatní nemovitost |
| Evidenční číslo: | 11655 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 149 m2 |
| Cena: | 8 380 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Exkluzivně nabízíme prodej velmi prostorného rodinného domu 5+1 s garáží a další stavbou o velikosti 65m2, s pozemkem 525m2 v Ledčicích okr. Mělník. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, situovaný ve velmi klidné ulici tvořené převážně zástavbou rodinných domů. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 525 m2 a nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, soukromí i širokých možností využití.
Hlavní budova se zastavěnou plochou 221 m2 a dispozicí 5+1, poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Velkým benefitem je samostatný dům o zastavěné ploše 65 m2, který je vhodný pro vícegenerační bydlení, ubytování hostů nebo například pracovní zázemí. Domek disponuje kuchyňským koutem, toaletou, krbovými kamny a má připravený odpad pro sprchový kout, což umožňuje dokončení koupelny dle vlastních představ.
Na pozemku se dále nachází bazén s protiproudem a příjemné venkovní posezení s krbem a udírnou, ideální pro relaxaci i setkávání s rodinou a přáteli. Parkování je zajištěno samostatným vjezdem s posuvnou bránou s místem až pro tři vozy, k dispozici je také krytá garáž pro jedno auto. Dům je vybaven tepelným čerpadlem vzduch-voda pro úsporný provoz a samozřejmostí je vlastní studna.
Obec Ledčice leží na rozhraní Mělnicka, Kralupska a Roudnicka v blízkosti dálnice D8, která zajišťuje dobrou dostupnost do širšího okolí i směrem na Prahu. Jedná se o příjemnou obec s přibližně 600 obyvateli, která nabízí základní občanskou vybavenost - nachází se zde mateřská i základní škola, pošta, prodejna potravin, restaurace, motorest, obecní úřad i další drobné služby. K dispozici jsou také sportoviště, dětská hřiště a upravená veřejná prostranství se zelení. Lokalita potěší i milovníky přírody - ikonická hora Říp je vzdálena přibližně 6 km a představuje oblíbený cíl procházek i cyklovýletů.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny hledající prostorné bydlení v klidné lokalitě s vedlejší stavbou a výrazným potenciálem využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
