Kontakt na makléře:
Irena Pavlíková
Mobil.: 607 620 906
E-mail: pavlikova
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Vracov (okres Hodonín) |
| Ulice: | Lesní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 29460 |
| Poslední editace: | 13.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha: | 225 m2 |
| Cena: | 10 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena je včetně provize |
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji moderní, patrový rodinný dům v lukrativní a klidné lokalitě u lesa, situovaný v obci Vracov, okres Hodonín. Tento dům o dispozici 4+kk se nachází na pozemku o velikosti 320 m2 a byl kolaudován v roce 2025, což zajišťuje vysoký standard bydlení.
Dům je podsklepený a disponuje garáží pro dvě auta s elektrickými sekčními vraty, technickými a skladovacími prostory, včetně kotelny. Vytápění je řešeno nízkonákladovým tepelným čerpadlem, a to jak pro podlahové vytápění, tak pro přípravu teplé vody, podlaha je keramická dlažba a vinyl, v celém domě jsou kvalitní plastová trojskla a příprava pro instalaci venkovních, elektrických žaluzií.
Dispozice domu se rozprostírá ve dvou patrech. V přízemí v obývacím pokoji spojeném s jídelnou a kuchyní je možnost instalace krbových kamen, dále je v přízemí koupelna, zádveří a hala s originálním schodištěm, které dodává domu stylový prvek. Kuchyň je vybavena novou moderní linkou a koupelny jsou rovněž plně vybavené. V patře jsou tři prostorné pokoje, koupelna a chodba.
Dům je napojen na inženýrské sítě - vodu, kanalizaci a elektřinu, za domem se nachází retenční nádoba, která slouží pro sběr dešťové vody. Na oplocené zahradě je příjemná zastřešená terasa, ideální pro relaxaci, vstup a vjezd na zahradu je zajištěn z boční strany.
Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností.
Při prohlídce je k dispozici projektová dokumentace.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.