Nadstandardní rodinné bydlení v klidné části Ostravy

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Berger Jan
Mobil.: +420 777 747 467
E-mail: jan.bergerrealityklic.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Real Reality Klíč
Mírové náměstí 5/5
Hlučín
Tel.: 725 130 230
E-mail: andrea.pastrnakovarealityklic.cz
Web: realityklic.cz

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 242 m2 na pozemcích o celkové výměře 1 122 m2 v Ostravě - Nové Plesné, jedné z nejvyhledávanějších lokalit pro rodinné bydlení ve městě. Celková výměra se skládá ze zastavěné plochy 154 m2, zahrady 837 m2 a spoluvlastnického podílu 1/6 na soukromé příjezdové komunikaci o výměře přibližně 131 m2. Dům stojí na konci klidné slepé ulice a je přístupný právě po této soukromé komunikaci, což v praxi znamená žádný průjezdný provoz a mimořádnou míru soukromí, klidu i bezpečí.

Celková plocha domu včetně garáže, terasy a balkonu činí přibližně 275 m2 a je rozložena do dvou podlaží. Přízemí o užitné ploše 123,5 m2 tvoří obývací pokoj o výměře 39,6 m2 s krbem, navazující kuchyně o ploše 17,1 m2 s komorou, koupelna s WC, samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty a chodba umožňující vstup z garáže přímo do obytné části domu. Z obývacího pokoje se vychází na částečně zastřešenou terasu o rozloze 23 m2, která propojuje interiér se zahradou.

Horní patro o užitné ploše přibližně 118 m2 je navrženo jako klidová zóna se čtyřmi prostornými pokoji, druhou koupelnou s WC a balkonem o výměře 10,4 m2. Nadstandardním prvkem je víceúčelová místnost o rozloze 33,45 m2, kterou lze využít jako hernu, domácí fitness, pracovnu, domácí kino nebo komfortní hlavní ložnici. Součástí domu je také vlastní sauna a nad celým podlažím se nachází půdní prostor nabízející velké množství úložné kapacity.

Dům je vybaven kamerovým systémem monitorujícím okolí objektu a okna jsou opatřena bezpečnostními fóliemi chránícími sklo proti roztříštění. Pečlivě udržovaná zahrada je díky vzrostlé zeleni oázou klidu a soukromí, nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i volnočasové aktivity a doplňuje ji okrasná skalka s vodní fontánkou a bylinkový kout. Parkování je zajištěno zastřešeným stáním pro dva automobily s přímým vjezdem ze soukromé komunikace. Garáž je v současnosti využívána jako úložný a technický prostor, který dále rozšiřuje skladovací možnosti domu.

Hned vedle zahrady se nachází prostor s bazénem a zahradní chatkou ve vlastnictví souseda. Ten jej dlouhodobě nevyužívá a poskytuje jej majitelům domu výměnou za běžnou údržbu. Nový majitel má tak možnost se na obdobné domluvě dohodnout a využívat bazén jako rozšíření zahrady, případně ponechat prostor odděleně za stávajícím oplocením.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky, e-mailem nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5 v Hlučíně. Kompletní fotodokumentaci, půdorysy a další podklady rádi poskytneme na vyžádání.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Nadstandardní rodinné bydlení v klidné části Ostravy Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: