Vložit nový nebo upravit
Prodej, Pozemek pro stavbu RD, bytů, Praha 10
Kontakt na makléře:
PhDr. Jana Bauerová, Ph.D.
Mobil.: +420 723 846 706
E-mail: jana.bauerova
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:
GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: infogpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 |
| Kategorie: | Pozemek pro stavbu RD, bytů |
| Evidenční číslo: | 12067 |
| Poslední editace: | 31.03.2026 |
| Cena: | 34 460 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. realitního, právního a hypotéčního servisu |
Podrobný popis:
Nabízíme soubor pozemků situovaný na pomezí městských částí Praha - Pitkovice a Praha - Uhříněves, tvořící funkční celek o celkové výměře 4 855 m2, část je dle platného územního plánu vedena jako zastavitelná plocha OB - čistě obytné - určená pro bydlení a část jako nezastavitelná plocha ZMK - zeleň městská a krajinná. Nezastavitelná část pozemků plynule navazuje na přírodní zeleň u Pitkovického potoka, který místy tvoří její přírodní hranici. Podél Pitkovického potoka je vymezen biokoridor ÚSES. Tyto skutečnosti podtrhují výjimečnost a přírodní charakter lokality, kde je propojena příroda, voda a klid a zároveň zachována dostupnost kompletní občanské vybavenosti hlavního města.
Jedná se o pozemky parc. č. 195, 197, 198 v katastrálním území Pitkovice a parc. č. 1970/4 v katastrálním území Uhříněves. Přístup je od stávající komunikace zajištěn prostřednictvím pozemku parc. č. 200 (k.ú. Pitkovice). Kompletní inženýrské sítě se nacházejí na hranici sousedního pozemku u zastavitelné části.
Pozemky nabízí flexibilní možnosti využití:
• realizace jednoho velkorysého rodinného domu s nadstandardní zahradou nebo
• rozdělení na 2-3 dostatečně velké stavební parcely, kde každá bude mít vlastní zastavitelnou část v kategorii OB a navazující nezastavitelnou plochu v kategorii ZMK pro zahradu.
Zahrady tak mohou sousedit s vymezeným biokoridorem ÚSES (či do něj zasahovat), což zajišťuje dlouhodobé zachování klidného, zeleného prostředí a vysokou míru soukromí.
Pozemky jsou vhodné jak pro koncového klienta hledajícího výjimečné a nadstandardní bydlení, tak pro investora uvažujícího o citlivém přerozdělení pozemků v souladu s územním plánem.
V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.
