Kontakt na makléře:
Novák Tomáš
Mobil.: +420 777 990 554
E-mail: tomas.novak
aktivreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Aktivreality
28. října 919
277 11 Neratovice
Tel.: 777301802
E-mail: info
aktivreality.cz
Web: www.aktivreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 8 |
| Ulice: | Poznaňská |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 25286 |
| Poslední editace: | 15.04.2026 |
| Patro: | 11 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 45 m2 |
| Cena: | 6 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně právních a realitních služeb a provize RK |
Nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 45,09 m2 včetně sklepa (2,5 m2), nacházející se v 11. - posledním patře revitalizovaného panelového domu v Praze 8 - Bohnicích, ul. Poznaňská.
Byt prošel naprosto kompletní a pečlivou rekonstrukcí - jsou zde nové rozvody elektřiny i vody, nové podlahy, moderní osvětlení, kvalitní obklady a dlažba. Součástí je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna vybavená moderní sanitou, pračka, sušička i lednice - vše je zahrnuto v ceně.
Byt je zcela nový, po rekonstrukci zde dosud nikdo nebydlel. Velkou výhodou je umístění v posledním patře - nad vámi už nikdo nebydlí, což zajišťuje maximální klid a soukromí. Samozřejmostí jsou plastová okna s novými roletami a krásný, ničím nerušený výhled do okolí. Dům je po revitalizaci - zateplený, s novými rozvody a novým výtahem.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.
Družstevní vlastnictví:
Zbývající anuita cca 80-90 tis. Kč. Převod do osobního vlastnictví je možný po doplacení anuity (předpoklad cca 4-5 let, případně dle podmínek družstva vždy ke konci roku). Aktuálně tedy nelze převést ihned do OV.
Měsíční náklady:
cca 7.025 Kč včetně služeb, záloh a splátky anuity.
Lokalita:
Velmi vyhledávaná a klidná lokalita Praha 8 - Bohnice s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - Lidl, OC Krakov, OC Odra, školy i školky. V blízkosti se nachází také přírodní oblast Troja a Drahaňské údolí, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Výborná dopravní dostupnost - autobusové spojení na metro linky C Kobylisy.
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.