Vložit nový nebo upravit
Prodej domu s obchodním prostorem 81 m2, bytem 3+kk 76 m2 s garáží a pozemkem za domem, Dukelské nám. Hustopeče, okr. Břeclav.
Kontakt na makléře:
Cavallaro Petra
Mobil.: +420 226 259 499
E-mail: 4plus
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 4Plus
Gorkého 754/3
568 02 Svitavy
Tel.: 608 237 004
E-mail: robert.muller4fin.cz
Web: www.century21.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Hustopeče (okres Břeclav) |
| Ulice: | Dukelské nám. |
| Kategorie: | Prostory a objekty pro obchod a služby |
| Evidenční číslo: | 977112 |
| Poslední editace: | 01.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 81 m2 |
| Cena: | 8 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme obchodní prostory 81 m2 v přízemí domu Dukelské nám. Hustopeče, okr. Břeclav, který disponuje obchodní, vstupní částí z ulice, kanceláří, koupelnou s WC, skladem možnost propojení místností, či přestavby na byt. Součástí domu je dále bytová jednotka 3+kk 76 m2 umístěnou v 1. patře domu se sedlovou střechou. Dům je tak vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost díky tomuto spojení a díky své poloze v centru města. Dům je napojen na všechny IS. Dům je podsklepen.
Byt 3+kk je po rekonstrukci. Disponuje dvěmi samostatnými pokoji, obytným prostorem s kuchyní, jídelní částí a kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (elektrická varná deska, sporák a myčka), samostatná lednice s mrazákem. Koupelna s umyvadlem a sprch. koutem, samostatné WC. Byt má prostornou komoru s plyn. kotlem a s prostorem pro pračku a sušičku aj. Plastová okna a nové vchodové dveře bytu. Byt má menší vstupní chodbu se skříněmi. Podlahy tvoří dlažba a plovoucí podlahy. Vytápění a ohřev vody je zajišťován plyn. kotlem. Provozní náklady bytu cca 6 tis. Kč. Byt je nyní pronajímán se smluvní výpovědní lhůtou. Součástí prodeje je i podíl na zahradě za domem, která poskytuje příjemné, možné posezení a prostor k odpočinku, který si zde vytvoříte. K nemovitosti dále náleží garáž a možnost příjezdu ze zadní strany pozemku k domu, což zvyšuje komfort bydlení i parkování v centru města, včetně přístupu k obchodním prostorům co do zásobování.
Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost na trase Brno Břeclav (sjezd D1, vlak a bus spojení) a příjemné prostředí pro každodenní život sportovní zázemí, kultura, několik ZŠ, MŠ, Gymnázium. PENB domu bude dodán. Těšíme se na společnou prohlídku, řešíme včetně financování.
