Kontakt na makléře:
Ing. Luboš Novák
Mobil.: +420 777225563
E-mail: lubos.novak
novaspol.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Novaspol, s.r.o.
Jungmannova 18/5
Praha
Tel.: +420 777277616
E-mail: info
novaspol.cz
Web: www.novaspol.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 - Vršovice |
| Ulice: | Rybalkova |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 3129 |
| Poslední editace: | 14.04.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 6 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | poplatky cca. 4000Kč včetně fondu oprav |
Příjemný, světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 o velikosti 28m2 s výhledem na park Grébovka, rozhraní Vinohrad a Vršovic. Klidná ulice. Z okna v přízemí máte zeleň téměř na dosah, vstupní brána do parku přes ulici. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje cca. 1,5m2. Byt prošel rekonstrukcí, má nová okna a je zařízen kuchyňskou linkou, nábytkem a spotřebiči na fotografiích. Centrální vytápění - plynová kotelna v domě. Zastávku tramvaje Krymská najdete 250 metrů od domu - 2 stanice na metro A Náměstí Míru.
Jedna z nejoblíbenějších pražských lokalit s výbornou dostupností centra, kompletní občanskou vybaveností a parkem přes ulici.
Byt je světlý - příjemná jihozápadní orientace.
Volný výhled do zeleně směrem na park Grébovka.
Celkové měsíční poplatky činí cca. 4000Kč (včetně centrálního vytápění, ohřevu vody a fondu oprav).
Dobře fungující SVJ bez úvěru.
Byt je vhodný i jako investice, byl úspěšně krátkodobě i dlouhodobě pronajímán. Prodej obchodních prostor Karlovy Vary