RD s garáží a letním domkem v přírodě u lesa, jen 30min. od Prahy

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

SAND RK s.r.o.
Tel.: +420 840111113
Mobil.: +420 602408137
E-mail: infosand.cz

Tuto nemovitost nabízí:

SAND RK s.r.o.
Husova 39
344 01 Domažlice
Tel.: 602408137
E-mail: infosand.cz
Web: www.sand.cz

Prodej rodinného domu Zvánovice na Eurobydleni.cz

Nabízíme rodinný dům se samostatnou garáží a letním domkem na velmi pěkném klidném místě (slepá ulice, u lesa) pouhých 30min. jízdy od centra Prahy (cca. 20min. jízdy ke stanici metra Chodov, pouhých 7km od dálnice D1). Předmětem prodeje je RD (zast. plocha 125m2, dispozice 3+1, celý půdorys podsklepen, podkroví vhodné na vybudování samostatného bytu (vypracována st. dokumentace i povolení na vestavbu), samostatná garáž (zast. plocha 31m2), letní zděný zahradní domek (zast. plocha 23m2, dispozice 1+kk) a dále pergola (15m2, přímo navazuje na RD) a dřevostavba (sloužící jako dřevník a skladovací prostory), vše se nachází na velmi prostorném pozemku (celkově 1158m2), který tvoří vybetonovaný prostor pro bazén, vydlážděný dvůr (cca. 140m2, zajištěn pohodlný přístup do domu i garáže) a dále zelené plochy (pěstěná zahrada). Dům byl kolaudován v r. 1975 a v průběhu posledních let prošel zásadními rekonstrukcemi : 1) r. 2017 nové : rozvody vody a odpadů, část. rozvod el. energie (kuchyň, koupelna), zrekonstruovaná koupelna, kuchyň, WC, 2) r. 2023 : nová střecha, vybudováno nové topení (nové tepelné čerpadlo) osazena nová úsporná okna (v oknech výměna dvojskla za trojsklo), vybudováno zateplení půdy a zaklopení OSB (příprava podkroví pro vestavbu či samostatný byt). Dispozice přízemí RD : vstupní hala (vstup do přízemí i podkroví možné dvě nezávislé bytové jednotky), chodba, koupelna, samostatné WC, obývací pokoj, kuchyň se spíží, ložnice, dětský pokoj. Suterén (možno rovněž vybudovat samostatný byt) tvoří : posilovna (relaxační prostor), prádelna, sklad, technická místnost a skladovací prostory pod schody. Podkroví se nachází velký půdní prostor (možnost vybudování samostatného bytu např. poskytnutí prostor do budoucna pro děti). Na pozemku se nachází : letní domek (dispozice : obytná místnost s kuchyňským koutem, chemické WC), která může sloužit jako skladovací prostory či k pořádání letních oslav či ubytování hostů), prostorná garáž, dřevěné kůlny. RD je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z vodovodu (i z vl. studny možno kombinovat), odpady svedeny do obecní kanalizace, vytápění zajišťuje nové ústřední topení s tepelným čerpadlem nebo kotlem na tuhá paliva (možno kombinovat). Zajímavosti této nabídky : 1) Poloha (u lesa, 30min. do centra Prahy), 2) Čisté prostředí pro život : v obci se nachází Rezort Lesní Lázně Zvánovice, v okolí krásná čistá příroda, u domu stezka do lesů (možný okamžitý kontakt s přírodou - vycházky, kolo, venčení psů apod.), 3) Celý půdorys domu plnohodnotně podsklepen (výhoda oproti dnešním novostavbám, které jsou kvůli úspoře stavěny na betonové desce výstavba podobného suterénu v dnešních cenách cca. 2 mil. Kč). Možnost využití suterénu : domácí fitcentrum, tréningová místnost, pracovna, hobby dílna či místnost pro vl. výdělečnou činnost (kadeřnictví, masáže, kanceláře či jiný druh služeb) nebo popř. vybudování dalšího bytové jednotky, 4) Zděný letní domek na zahradě možnost pořádání oslav posezení s přáteli v létě i v zimně (bez nepořádku v domě). V obci Zvánovice je základní obč. vybavenost pro pohodlné rodinné žití : obchod, hostinec, školka a velmi dobré spojení do Prahy (PID 1-3x spoj do hodiny tam i zpět). Další vybavenost : Mnichovice 6km, Jevany 6km, Říčany 12km, Kostelec n. Černými lesy 9km. Dobrá cena za podobný soubor nemovitostí : 1) Velká zasíťovaná parcela v hodnotě 6 mil. Kč (5000Kč/m2), 2) Zděný 3 podlažní RD (přízemí, podkroví, suterén po celém půdorysu) v hodnotě 7-8 mil. Kč, 3) Velká garáž + letní domek + pergola + kůlny (v hodnotě 1,5mil. Kč), vydlážděný dvůr (v dnešních cenách cca. 500 000,-Kč). Tato nabídka splňuje kompletní nároky na pohodlné rodinné bydlení (RD, garáž, zahradní domek, prostorný pozemek). Pěkný dům na krásném místě v bezprostřední blízkosti přírody v naprosto čistém prostředí s velmi krátkou dostupností Prahy pro rodinné bydlení na celý život !

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: RD s garáží a letním domkem v přírodě u lesa, jen 30min. od Prahy Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: