Prodej, Vila, Říčany

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Richard Rolfes
Mobil.: 702050363
E-mail: rolfesrealdomus.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REALDOMUS
Radniční 133/1
České Budějovice
Tel.: 605 821 851
E-mail: inforealdomus.cz
Web: www.realdomus.cz

Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě, který nabízí soukromí, prostor a příjemné zázemí pro každodenní život?
V atraktivní části Říčan nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný na krásném pozemku o velikosti 811 m2. Dům se nachází v klidné rezidenční části a je chytře řešený tak, aby poskytoval maximální soukromí a byl dokonale chráněn před pohledy z ulice.
Doslova kousek za domem se rozléhá malebný Říčanský les - rozsáhlý přírodní komplex ideální pro každodenní únik do přírody. Lokalita je rájem pro procházky i aktivní životní styl, v blízkosti se napojíte na síť vyhlášených cyklotras a běžeckých okruhů.
Dispozice domu je prakticky rozdělena na klidovou a denní část. V podkroví se nachází tři ložnice a šatna, koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta, což zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Přízemí domu je věnováno společnému životu - najdete zde kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, pracovnu, koupelnu s toaletou, technickou místnost, předsíň a spíž.
Dominantou domu je velkorysá terasa s krbem (25 m2), která plynule propojuje interiér se zahradou a krytým vyhřívaným bazénem (25 m2). V letních měsících terasa poskytuje plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, rodinná setkání i večery s přáteli. Z balkonu v patře i z terasy v přízemí se navíc otevírá krásný výhled do širokého okolí, jakých v Říčanech mnoho nenajdete.
Celková obytná plocha domu včetně balkonu činí 174 m2. Na hranici pozemku se nachází samostatně stojící garáž o velikosti 39 m2, která nabízí komfortní parkování i dostatek prostoru pro uskladnění nebo dílnu.
Dům je postaven z keramického zdiva, je kompletně zateplen a nenáročný na provoz. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel. Náklady na provoz činí přibližně 3 300 Kč měsíčně. Energetická třída B - velmi úsporná stavba.
Říčany patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy - kombinují výbornou dostupnost do hlavního města s kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinný život. Centrum města i vlakové nádraží jsou snadno dostupné, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti.
Ideální volba pro rodinu, která hledá klidné bydlení se zázemím a zároveň chce zůstat v dobrém dosahu Prahy. Pokud hledáte dům, kde se bude dobře žít dnes i za deset let, rád vám ho osobně představím.
________________________________________
Shrnutí hlavních výhod:
• klidná rezidenční lokalita v Říčanech
• Říčanský les v bezprostřední blízkosti
• pozemek 811 m2 s dostatkem soukromí
• podkroví: 3 ložnice, šatna, koupelna s toaletou, samostatná toaleta
• přízemí: obývací pokoj s krbem, kuchyně, jídelna, pracovna, koupelna, technická místnost, předsíň, spíž
• obytná plocha 174 m2 + terasa s krbem 25 m2
• krytý vyhřívaný bazén (25 m2)
• samostatná garáž 39 m2
• výborná dostupnost do Prahy + MHD v blízkosti
• kompletní občanská vybavenost
Uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy dle občanského zákoníku.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Vila, Říčany Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: