Kontakt na makléře:
Ing. Tomáš Troják
Mobil.: 777574567
E-mail: trojak
realdomus.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALDOMUS
Radniční 133/1
České Budějovice
Tel.: 605 821 851
E-mail: info
realdomus.cz
Web: www.realdomus.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Vodňany (okres Strakonice) |
| Ulice: | Kampanova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 2743 |
| Poslední editace: | 08.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 485 m2 |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme stylovou prvorepublikovou vilu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami ve vyhledávané lokalitě Vodňan, v ulici u parku a vlakového nádraží. Celková výměra pozemku je 689 m2, z toho 420 m2 zastavěná plocha a 269 m2 zahrada.
Dům má celkovou užitnou plochu 346 m2 a je vhodný pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Obě bytové jednotky prošly částečnou rekonstrukcí - nové koupelny, nové rozvody elektřiny, vody i topení. Objekt je navíc vybaven zabezpečovacím systémem.
Součástí nemovitosti je také dvorní objekt o 127 m2 (dílna, garáž, sklady) a drobná hospodářská stavba. Velkým benefitem je prostorná půda o 103,8 m2, která nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy.
Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Konstrukčně je objekt stabilní a připravený k dalším úpravám podle představ nového majitele.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - centrum města, školy, obchody i služby. Výborné dopravní spojení do Strakonic, Písku a Českých Budějovic.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.