Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Hradec Králové (okres Hradec Králové) |
| Ulice: | Čajkovského |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 82575 |
| Poslední editace: | 28.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 7 190 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej - Malšovice prostorný, slunný, cihlový byt 3+1 (se snadnou možností změny na 4KK). Třetí patro domu na adrese Čajkovského 922/60. Tato lokalita vyniká kombinací klidného bydlení v zeleni s bezprostřední blízkosti přírody v okolí najdete cyklostezky, lesy a zázemí pro každodenní relax i aktivní odpočinek.
Byt o podlahové ploše 70,87 m prošel rekonstrukcí před 12-ti lety (výměna oken na plastová dvojskla, elektřina v mědi, koupelna, WC). Byt má praktické a prostorné uspořádání: předsíň, tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Všechny obytné místnosti i prostorná lodžie (4,32 m2) jsou situovány na jih s výhledem do parku!
Plusem je velkorysá sklepní kóje o velikosti 3,53 m v úrovni 1NP. Samozřejmostí je možnost využití společných prostor domu, jako jsou dvě kočárkárny a sušárna s mandlem.
Bytový dům aktuálně prochází kompletním zateplením, což přinese nižší náklady na bydlení a vyšší tepelný komfort do budoucna. PENB B = výhodnější financování !
V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení. Zastávka MHD před domem. Parkování u domu. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu osobně!
Čím je tento byt výjimečný:
1. jednoduchá možnost změny dispozice na 4KK
2. všechna okna na jih s výhledem do klidné zeleně !
3. koupelna má jak vanu, tak i sprchový kout
4. v rámci zateplení budou všechna okna vybavena zapuštěnými schránkami na umístění před okenních žaluzií.
5. prostorný sklep 3,55 m2 je na úrovni terénu 1NP (žádné schody) a přímo proti vchodu do sklepní části. Prodej stavebního pozemku Rynárec